Знаете, что происходит, когда банк с госучастием приходит в город не просто дать денег на очередную коробку, а с полноценной программой развития территорий (КРТ)? Получается история, как в Нефтекамске. Банк ДОМ. РФ выделил почти 4 миллиарда рублей на строительство нового квартала «Высота».
И это не просто инвестиция. Это первый для банка проект КРТ в Башкирии. Судя по всему, они решили не мелочиться и сразу задать новый стандарт городской среды.
Давайте сразу к деталям, потому что в них вся соль.
863 квартиры средним метражом 52 кв.м. — это ориентация на классические семьи, а не на студии-гнездышки.
Место — в километре от центра, в уже обжитом районе. Это ключевой момент! Вокруг — 9 детсадов, 5 школ и вся необходимая инфраструктура. То есть людям не придется годами ждать, когда рядом построят школу — всё уже есть.
Застройщик — ГК «Сальвия», который работает в городе с 2013 года и уже сдал 8 домов. Это важно, ведь доверия к местному, проверенному игроку обычно больше.
Тут начинается самое интересное. Застройщик обещает такие вещи, которые для комфорт-класса в регионах часто кажутся роскошью:
Четыре скоростных лифта в подъезде (чаще всего ограничиваются двумя-тремя).
Дизайнерская отделка мест общего пользования и зона ожидания в холле.
Консьерж, колясочные и велосипедные.
Но главная «фишка» — первый дом в квартале станет самым высоким жилым зданием в Нефтекамске. Это уже вопрос амбиций и создания новой архитектурной доминанты.
Лично я вижу в этом проекте два очень позитивных сигнала.
Первый — для банка. Олег Филиппов из ДОМ. РФ прямо говорит: банк наращивает долю таких комплексных проектов в своем портфеле. Это умная стратегия. Вкладываться не в разрозненные дома, а в целые кварталы с развитой инфраструктурой — значит строить будущее, а не просто выполнять план по квадратным метрам.
Второй — для города. Как заявил директор «Сальвии», на смену ветхому жилью приходит современная застройка. Это не просто новые стены. Это преображение всего центра города, новый облик и новые стандарты жизни для его жителей.
Вывод? Если все обещания будут выполнены, Нефтекамск получит не просто жилой комплекс, а точку роста и пример того, как должно выглядеть современное городское пространство в российском регионе. Остается надеяться, что задуманное воплотится в жизнь без компромиссов по качеству.
