На фоне ожиданий увеличения ключевой процентной ставки Центральным банком, российские кредитные учреждения начали активно повышать проценты по ипотечным кредитам. Это отмечается в аналитическом отчете агентства Marcs, который также указывает на обновления в ипотечных предложениях банков, как сообщает ТАСС. В частности, ВТБ 23 октября заявил о повышении базовых ставок на 1 процентный пункт по ипотечным программам, включая кредиты на покупку уже построенного жилья (до 26,7%), индивидуальное жилищное строительство (до 27,1%), приобретение земельных участков (до 27,5%), а также по программам рефинансирования предыдущих кредитов. Это стало вторым случаем увеличения ставок за последние две недели, поскольку предыдущее повышение на 2,7 процентного пункта было выполнено банком 15 октября.
Недавно, в начале недели, было отмечено, что Газпромбанк увеличил процентные ставки по ипотеке для новостроек на 1-1,2 процентных пункта, в итоге достигнув уровня 23,9-25% в год. В свою очередь, Сбербанк также поднял ставки, но уже на 3 процентных пункта по основным ипотечным продуктам, устанавливая минимум для вторичного жилья на уровне 24,6% и 24,9% для новостроек.
Предыдущая неделя также была отмечена изменениями: Альфа-Банк повысил ставки по ипотеке на жилье с ранее владельцев и новое на 3 п.п., что привело к значению в диапазоне 25,59-25,99%. Помимо этого, в текущем периоде банк принял решение увеличить ставки для ипотеки, связанной с покупкой мест под автомобили и коммерческой недвижимости.
Эти изменения были подмечены аналитиками, в том числе и КартаРасрочки, которые следят за динамикой на рынке.
В предвкушении возможного увеличения ключевой процентной ставки на предстоящем заседании Центрального Банка 23 октября, пятницу, значительное количество банков уже произвело корректировки в условиях своих кредитных и депозитных продуктов. Аналитики отмечают, что в случае установления Центральным Банком ставки на уровне 20% или выше, только те банковские учреждения, которые не предполагали длительный период поддержания высоких процентных ставок, примут меры к корректировке условий ипотечного кредитования. Однако, если ставка превысит отметку в 20% годовых, можно ожидать более значительного и заметного пересмотра кредитных ставок со стороны финансовых организаций.
