Ипотека для пенсионеров

Необходимость в покупке жилья возникает не только у молодых семей, но и пенсионеров. Специально для них разработана отдельная программа – ипотека для пенсионеров, которая предоставляется на довольно выгодных условиях со сниженной процентной ставкой. Получить такой кредит можно далеко не в каждом банке, но найти оптимальное предложение все же можно. Более того, на многих сайтах банков есть специальный калькулятор, который позволит рассчитать переплату, размер минимального платежа и общую стоимость ссуды. Это поможет определить выгоду от кредита без посторонней помощи. О том, как заказать ипотеку для пенсионеров, какими особенностями она обладает и что требуется для оформления ссуды, расскажем ниже.

Ипотека для пенсионеров банки выдающие ипотеку

Условия ипотеки пенсионерам будут зависеть от конкретной выбранной компании и кредитного предложения. Хотя в большинстве случаев клиенты могут рассчитывать на низкие процентные ставки (по сравнению с обычной ипотекой), минимальную переплату, дополнительные услуги. Главное, чтобы клиент соответствовал определенным требованиям и имел постоянный источник дохода. Среди прочих особенностей ипотеки для пенсионеров:

• Средний срок кредитования – около 10 лет;
• Процентные ставки – от 11%;
• Взять ипотеку можно через интернет, отправив онлайн-заявку;
• Можно пригласить солидарных заемщиков, если уровень дохода недостаточный;
• Необходимо указывать цель приобретения и предоставлять большой пакет документов;
• На момент погашения задолженности клиенту должно быть не больше 67-70 лет;
• Клиенты могут воспользоваться дополнительными возможностями – кредитные каникулы, досрочное погашение, страхование;
• Оформить ипотеку можно для приобретения жилья на первичном или вторичном рынке недвижимости.

Перед тем, как отправить заявку для получения предварительного решения по ипотеке, стоит ознакомиться с несколькими предложениями, выбрав лучшее.

Что нужно для оформления

Чтобы приобрести жилье и оформить ипотеку, клиентам необходимо собрать довольно большой пакет документов, в которой обычно входят такие справки:

• Паспорт;
• Полис страхования;
• Идентификационный код;
• Второй удостоверяющий личность документ на выбор;
• Пенсионное удостоверение;
• Выписку с налоговой или банковского счета;
• Справки на недвижимость, например, договор от застройщика.

Кроме того, заемщик должен соответствовать определенным требованиям, которые у каждого банка разные. Обычно речь идет о следующем:

• На момент погашения кредита клиенту должно быть не больше 67-75 лет;
• Официальный, постоянный источник дохода;
• Чистая кредитная история и отсутствие просрочек, задолженностей в банках;
• Прописка в регионе присутствия банка;
• Российское гражданство;
• Контактный номер для связи и доступ к сети.

Перед тем, как подать онлайн заявку, стоит уточнить пакет необходимых документов и требований для заемщиков. Сделать это можно по телефону или на сайте.

Процесс оформления

Чтобы оформить онлайн заявку на ипотеку пенсионерам, достаточно следовать простой инструкции:

• Определитесь с подходящей компанией и зайдите на ее официальный сайт;
• Изучите условия, тарифы, требования и прочую информацию, относительно ипотеки;
• Заполните анкету и отправьте заявление;
• Пройдите проверку банка;
• Дождитесь предварительного решения;
• Договоритесь о встрече в банке и придите туда с оригиналами документов для подписания соглашения, получения денег.

Ответ по заявке приходит в течении суток, а на следующий день уже можно подписать договор и забрать кредитные средства. Стоит уточнить, что получить кредит можно наличными, на карту или банковский счет. Также на месте создается график платежей, рассчитывается минимальный платеж, способ оплаты, определяются сроки. При необходимости, банк может оформить кредитную карту для удобства клиентов. Также предоставляется доступ к личному кабинету для управления счетом на расстоянии. Если говорить о вариантах оплаты кредита, то сделать это можно наличными через кассу, через специальный терминал, переводом с другой карты или счета, при помощи платежной системы. В некоторых случаях изымается дополнительная комиссия, а зачисление средств происходит в течении суток.

Хотим обратить внимание, что в некоторых случаях банк может отказать в оформлении ипотеки. Происходит это по таким причинам:

• Была указана неправильная, неточная или неправдивая информация;
• Заемщик не прошел проверку компании;
• Заемщик не соответствует требованиям или предоставил не все документы;
• У клиента есть долги и просрочки в банках по другим кредитам;
• Негативная кредитная история.

Преимущества ипотеки для пенсионеров

Использование ипотеки для пенсионеров несет некоторые преимущества, о которых говорят многие отзывы клиентов:

• Более выгодные условия, чем в обычных ипотечных кредитах;
• Сниженные процентные ставки;
• Минимум требований к заемщикам;
• Можно пригласить солидарного заемщика;
• Есть опция кредитных каникул, досрочного погашения;
• Клиент получает доступ к интернет-кабинету для управления счетом;
• При необходимости, можно оформить кредитную карту;
• Довольно крупные суммы по ипотечному кредиту;
• На оформление уходит не больше двух дней, а предварительное решение можно узнать через интернет;
• На сайтах есть специальный калькулятор, позволяющий рассчитать переплату, размер минимального платежа и даже штрафа.

Есть и некоторые недостатки в ипотечных кредитах для пенсионеров:

• Небольшой срок кредитования;
• Относительно небольшие суммы;
• Заемщику на момент погашения долга должно быть около 67 лет;
• Для оформления нужно собрать большой пакет документов;
• Для подписания соглашения необходимо лично приезжать в офис компании;
• На самые выгодные условия могут рассчитывать зарплатные клиенты, владельцы депозитов и те, кто пользуется различными продуктами банка.

Перед тем, как отправить заявку на оформление ипотеки, стоит внимательно изучить всю имеющуюся информацию, обратить внимание на отзывы других клиентов, воспользоваться калькулятором, сравнить несколько аналогичных предложений, проконсультироваться с менеджерами банка и уточнить непонятные моменты. Также обращайте внимание на капитал компании, наличие программы страхования, условия оформления и выдачи, тарифный план, способы оплаты кредита, наличие дополнительных возможностей.

Итоги

Ипотека для пенсионеров – услуга, которая почти не отличается от стандартной ипотеки. Разница только в том, что для пенсионеров предусмотрены более выгодные условия и сниженные процентные ставки. Также компании предъявляют к ним меньше требований и позволяют приглашать солидарных заемщиков, если дохода недостаточно. Кроме того, теперь стало возможно оформление ссуды через интернет, что значительно экономит время. Достаточно заполнить специальную заявку, отправить ее и уже через пару часов вы получите предварительное решение компании. После этого, достаточно явиться в отделение банка, подписать соглашение и получить кредитные средства любым удобным способом.

Оставьте Ваш отзыв или вопрос

Добавить комментарий Отменить ответ

Комментарий