Ипотека на вторичное жилье в Газпромбанке
С нынешними ценами на недвижимость далеко не каждый может себе позволить такую покупку сразу, но можно оформить и взять ипотеку на вторичное жилье в Газпромбанке онлайн заявкой. Таким образом, вы уже сейчас можете въехать в ваш новый дом, и постепенно оплачивать его стоимость.
Многие боятся ипотеки, несмотря на все преимущества, которые они при этом получают. Стоит только разобраться в ситуации и принять взвешенное решение.
Распространенные мифы об ипотеке
- Взяв ипотеку, придется во всем себе отказывать долгие годы. Зачастую ежемесячный взнос по ипотеке равен или незначительно превышает стоимость аренды жилья. Так что, по большому счету в вашей жизни ничего не изменится, кроме того, что через несколько лет вы выплатите ипотеку и останетесь с собственным жильем.
- При первой же просрочке платежа, банк изымает квартиру. Это можно сделать только на основании решения суда. Иск подается в случае минимум трехмесячной просрочки платежа.
- Не все могут получить ипотеку. Получить ипотеку проще работающим гражданам, однако даже те, кто не работает, могут подавать заявки и получать одобрение. При этом будут отличаться условия (например, сумма первоначального взноса должна быть больше).
- Ипотечную квартиру невозможно продать. Есть несколько вариантов, с одобрением банка или без. Так, например, если покупатель полностью рассчитывается с вами за недвижимость, вы можете досрочно погасить ипотеку и продать квартиру. Есть варианты продажи с участием банка, когда кредит переоформляют на нового собственника, а вы получаете разницу суммы.
Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Газпромбанке онлайн?
- Нужно зайти на сайт Газпромбанка и выбрать соответствующий раздел «Ипотека на вторичное жилье». Здесь же вы можете рассчитать стоимость ежемесячного платежа по ипотеке.
- Заполнить заявку. Это можно сделать как на сайте, так и в офисе Газпромбанка.
- После одобрения вашей заявки, вам нужно выбрать объект недвижимости. Это можно сделать прямо на сайте из предложенных вариантов по городам. После выбора вам понадобится заказать отчет об оценке недвижимости.
- Подписание договора и получение ипотеки. Процентная ставка по ипотечному кредиту может изменяться в зависимости от суммы первоначального взноса и общей суммы кредита.
Ипотека выдается в рублях, минимальная сумма составляет 100 тыс рублей (которые должны составлять не менее 15% от общей стоимости жилья), максимальная – 45 млн рублей или 60 млн рублей для Москвы и Санкт – Петербурга.
При оформлении ипотеки обязательным условием, согласно действующему законодательству, является страхование недвижимости.
Преимущества ипотечного кредита в Газпромбанке
- Вы можете оформить и взять ипотеку на вторичное жилье в Газпромбанке онлайн заявкой, даже имея минимум документов. При внесении первоначального взноса от 30% стоимости недвижимости, для оформления договора вам понадобится только паспорт.
- Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, а также для полного или частичного погашения кредита.
- Вы можете оформить единоличную собственность на квартиру, не привлекая при этом супруга.
- Вы можете выбрать разные варианты погашения ипотеки – аннуитетный или дифференцированный платеж. То есть, в первом варианте вы ежемесячно должны вносить одинаковую сумму. При дифференцированном платеже суммы ежемесячного взноса могут быть разными, при этом каждый месяц сумма основного долга будет одинаковой, а сумма процентов со временем будет уменьшаться.
