В РФ также ждут возобновления спроса на жилье со вторичного рынка.
Рынок целевых кредитов в стране уже вскоре перейдет к видимому росту, приходя в себя после падения спроса весной этого года. Ведомство сообщает, что из-за смягчения денежной политики регулятора, прогнозируется последующее понижение рыночных ставок по целевым кредитам, то есть, восстановление спроса на жилье со вторичного рынка.
Падение выдачи целевых кредитов весной этого года было временным и легко объясняется. К примеру, увеличение регулятором базовой ставки весной до двадцати процентов стало причиной увеличения ставок на рынке, из-за чего выдача целевой ссуды почти полностью прекратилась.
В министерстве сообщили, что, несмотря на увеличение процентов, в России получилось сберечь доступность целевых кредитов, благодаря субсидиям: ставка увеличилась лишь по одной из государственных программ (льготной ипотеке) – до девяти процентов, но также выросла предельная сумма с трех млн рублей до шести млн во всех городах страны, а в столице, СПб и областях – до двенадцати млн рублей.
Ведомство сообщает, что в результате всего этого, объем кредитам по государственным программам по результатам этого года превысит показатели прошедшего года.
До этого, данные аналитиков показали, что в прошлом месяце отечественные финучреждения показали максимально низкие показатели по ипотечным ссудам. К примеру, за месяц населению было выдано больше тридцати тысяч займов на жилище на сумму больше ста млн рублей.
После внедрения санкций западными странами регулятор в конце зимы повысил базовую ставку больше, чем на десять пунктов, до максимальных двадцати процентов в год. После этого, финучреждения увеличили ставки по займам или совсем прекратили выдавать ссуду из-за сложных экономических условий. Министерство также увеличило ставки по базовым кредитным программам с государственной поддержкой.
После увеличения базовой ставки регулятор перешел к упрощению денежной политики: за весну ставка уменьшилась до сегодняшних одиннадцати процентов в год. Ставки по ипотечным программам в некоторых компаниях также пошли на спад: с максимальных двадцати процентов до десяти-тринадцати процентов с учетом условий банка.
