Глава комитета Госдумы по вопросам собственности и участник Национального финансового совета ЦБ РФ Сергей Гаврилов объявил о значительных изменениях в налоговом законодательстве. По его словам, россияне, выплачивающие ипотечные кредиты, смогут рассчитывать на увеличенный налоговый вычет начиная с 2025 года.
В беседе с РИА Новости парламентарий пояснил, что реформа затронет прежде всего граждан с повышенной ставкой НДФЛ. Благодаря внедрению прогрессивной шкалы налогообложения, максимальная сумма возврата при покупке жилья в ипотеку достигнет 1,1 миллиона рублей. Это нововведение является частью масштабного пересмотра системы налоговых вычетов для покупателей недвижимости.
Депутат Гаврилов разъяснил новый механизм расчета налоговых вычетов, который теперь привязан к фактически уплаченной гражданином налоговой ставке. Это существенно отличается от прежней системы, где возврат ограничивался только 13% независимо от уровня дохода.
В зависимости от годового заработка налогоплательщика применяется прогрессивная шкала налогообложения. Она варьируется от базовой ставки 13% для тех, кто зарабатывает менее 2,4 млн рублей в год, до максимальной 22% для доходов, превышающих 50 млн рублей. Промежуточные ставки составляют 15%, 18% и 20% для соответствующих диапазонов доходов.
Предыдущая система предусматривала фиксированные лимиты: при покупке недвижимости можно было вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн), а по ипотечным процентам — до 390 тысяч рублей (13% от 3 млн).
Российские налоговые резиденты, выплачивающие НДФЛ, могут воспользоваться правом на налоговый вычет по различным основаниям. Среди них — затраты на медицинские услуги, образование, занятия спортом, определенные страховые продукты, а также благотворительные взносы. Кроме того, на вычет могут претендовать граждане из льготных категорий.
Особые условия предусмотрены для высокодоходной категории населения с годовым заработком более 50 миллионов рублей. Им доступен увеличенный размер компенсации при покупке недвижимости — до 440 тысяч рублей, а также расширенный вычет по ипотечным кредитам в размере до 660 тысяч рублей.
Как отметили в парламенте, если объединить оба вида вычета — на приобретение жилья и на погашение ипотечных процентов — максимальная сумма возврата может составить 1,1 млн рублей.
Читать в Telegram