Дата публикации: 15.10.2022 11:30
0

«Сбер» увеличил процентные ставки по целевым кредитам для новостроек и вторичного рынка недвижимости

«Сбер» увеличил проценты по стандартным ипотечным программам на 0,5 пунктов, до 10,4% в год. Ставка по целевым кредитам для стандартных программ на покупку жилья в новостройке и на вторичном рынке недвижимости достигла 10,4%, процентные ставки для программ со льготами не поменялись. В компании рост пояснили изменением условий на рынке.

Почему «Сбер» пошел на увеличение ставок?

Финучреждение пошло на повышение ставок по стандартным программам целевого кредитования на 0,5 пунктов. На данный момент минимальная ставка находится на уровне 10,4%, что указано на страницах банка в интернете.

Пытаясь оформить целевой кредит через специальную кнопку на сайте, пользователь переводится на страницу, где финучреждение предлагает взять ссуду на жилье в новостройке по ставке 10,4% в год. Подобные условия предусмотрены и для вторичного рынка недвижимости. При этом на странице со всеми предложениями по целевым кредитам для новостроек и для вторичного жилья, в качестве минимальной указывается старая ставка в 9,9%. Представители финучреждения объяснили повышение ставок изменением условий на рынке.

Также в банке добавили, что на ставки по целевым кредитам влияет несколько факторов кроме базовой ставки регулятора. Например, на протяжении почти целого месяца наблюдался рост доходности ценных бумаг федерального займа, как долгосрочных, так и краткосрочных, из-за чего ставки по целевым займам у многих банков выросли. То есть, условия на рынке не позволяют сохранять их на прежнем уровне.

Ставки по ипотеке со льготами при этом остались без изменений. Например, целевой кредит со льготами можно оформить под 6,7%, ипотеку для семьи – под 5,7%, а кредиты для ИТ-специалистов – под 4,7%. При этом ипотечные кредиты для военных выдаются под 9,8%, дальневосточная ипотека – под 1,7%, а заем на жилье без первоначального взноса – под 10,7%. Процентные ставки по ранее одобренным целевым кредитам также остаются без изменений на период действия одобрения.

Важно отметить, что ставки по целевым кредитам на рынке не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ, о чем неоднократно заявляла Набиуллина. На данный момент доходность облигаций находится на уровне 8-11% в год.

Оставьте Ваш отзыв или вопрос
Добавить комментарий

Наша почта admin@kartarasrochki.ru
Режим работы Круглосуточно