Семейная ипотека: новые обещания, старые грабли

Знаете, что меня больше всего бесит? Когда чиновники с высоких трибун рапортуют о «поддержке семей», а на деле мы получаем очередную лотерею с подвохом. Вот и Минниханов сегодня предложил расширить семейную ипотеку. Звучит красиво, но…

«Мы вам поможем!» (с) Банки

С одной стороны — здорово, что:
✅ Хотят дать ипотеку семьям с детьми до 14 лет (а не до 6, как сейчас)
✅ Включить в программу семьи военных

Но с другой… Вы вообще пробовали оформить эту «льготную» ипотеку? Я вот недавно помогал другу — так банк помимо 6% годовых накрутил:

• Обязательное страхование жизни (ещё +1,5%)
• Комиссию за «обслуживание счёта» (500 руб./месяц)
• Плату за досрочное погашение (2% от суммы)

В итоге вместо заявленных «льготных» 6% получилось все 9,5%. И это ещё повезло — некоторые умудряются выйти на 11-12%!

Почему это не работает?

Главная проблема не в возрасте детей, а в том, что:

1. Банки продолжают обманывать — мелким шрифтом, «обязательными» услугами
2. Цены на жильё задраны — даже с ипотекой купить нормальную квартиру нереально
3. Требования к зарплатам космические — нужно получать как минимум в 2 раза больше платежа

Из жизни: Знакомая учительница с двумя детьми пыталась оформить ипотеку — банк потребовал справку о доходе 120 тыс., при том что её реальная зарплата 45 тыс. «А как же льготы?» — спросите вы. А никак.

Что делать?

1. Не вестись на рекламу — требовать полный расчёт ЭПК (это как КАСКО, только для кредитов)
2. Жаловаться в ЦБ — если навязывают страховки (они по закону не обязательны!)
3. Сравнивать условия — иногда обычная ипотека выгоднее «льготной»

А вы как думаете?

• Вам удалось получить нормальные условия по семейной ипотеке?
• Какие грабли попадались при оформлении?

Давайте обсудим в комментах — может, соберём свою «базу знаний», куда удобнее всяких госуслуг. А то ведь как обычно: обещают «помощь семьям», а на выходе — очередная головная боль…

Читать в Telegram