Отличные новости для любителей истории и качественного редевелопмента. Банк ДОМ. РФ и компания «ГолдГеопром» подписали на ВЭФ соглашение о восстановлении двух уникальных объектов культурного наследия в Чите — Торгового дома и торговых лавок купца Красикова, построенных аж в 1898 году.
Торговый дом Красикова и Торговые лавки — это не просто старые здания, а настоящие жемчужины исторического центра Читы. В конце XIX века здесь кипела жизнь:
Лучшие магазины города
Просторные залы с высокими потолками
Огромные зеркальные окна (редкость для того времени!)
Арендаторы — известные купцы Второв, Солобоев, Шефельд
Интересный факт: Комплекс входит в исторический Второвский квартал — своего рода «читинский арбат» своего времени.
Банк ДОМ. РФ предоставит льготный кредит под 4% годовых — это в 4-5 раз ниже рыночных ставок. Такие условия стали возможны благодаря специальной программе, запущенной по поручению президента в 2024 году.
Этапы работы:
Согласование противоаварийных работ (уже идет)
Полная реставрация фасадов и интерьеров
Адаптация под современное использование
Наполнение жизнью — открытие новых предприятий
Планируется создать многофункциональное пространство:
🍽️ Ресторан — вероятно, с историческим колоритом
💄 Бьюти-центр — салоны красоты и спа
📸 Фото-студия — возможно, с винтажным уклоном
🏢 Офисы — для малого бизнеса
🛍️ Торговые лавки — продолжение исторической традиции
Личное мнение: Здорово, что здания не превратят в музей, а наполнят современными функциями. Так история действительно оживает.
Сохранение наследия — вместо разрушения будет качественная реставрация
Новое общественное пространство — точка притяжения для жителей и туристов
Экономическое развитие — создание jobs и приток инвестиций
Культурный код — восстанавливается историческая идентичность города
Точная сумма не называется, но аналогичные проекты реставрации ОКН требуют:
От 50 до 200 млн рублей в зависимости от состояния
Срок окупаемости — 5-10 лет
Льготный кредит значительно улучшает экономику проекта
Для справки: Программа запущена в 2024 году для поддержки инвесторов, готовых вкладываться в восстановление исторических зданий. Условия:
Ставка от 1% до 5% годовых
Льготный период до 5 лет
Возможность рефинансирования existing кредитов
Этот проект — прекрасный пример того, как можно совмещать:
Сохранение культурного наследия
Экономическую целесообразность
Развитие городской среды
Вместо того чтобы разрушаться, исторические здания становятся драйвером развития целого квартала.
Если будете в Чите — обязательно посмотрите на эти здания. Сейчас они в плачевном состоянии, но через пару лет обещают стать настоящей жемчужиной города.
Читать в Telegram