Представьте: прораб обходит стройплощадку, делает сотни фото на телефон, а через час у него на столе уже готовый отчет о готовности объекта. Или бухгалтер загружает в систему пачку счетов, и через минуту получает одобрение на оплату. Это не фантастика — это уже пилотные проекты Сбера, о которых на конференции для девелоперов рассказал замправления Анатолий Попов.
Кажется, в строительной отрасли начинается тихая революция, и ее двигателем стал искусственный интеллект. Давайте разберемся, как эти технологии меняют правила игры.
Один из самых ярких пилотов — это AI-агент для определения строительной готовности. Как это работает?
Строитель просто фотографирует объект с разных ракурсов. Нейросеть анализирует снимки, определяет, какой этап строительства завершен, а какой — нет, и автоматически формирует отчет. Данные сразу попадают в личный кабинет эксперта.
Скорость. Раньше эксперт тратил часы на объезд объектов и составление отчетов. Теперь большая часть рутины ушла.
Объективность. Машина не устает и не ошибается из-за человеческого фактора.
Экономия. Снижение трудозатрат на 15-20% — это прямые деньги, которые можно направить на другие задачи.
Но самое главное — система сразу видит отставание от графика. Раньше об этом могли узнать слишком поздно. Теперь же девелопер видит проблему почти в реальном времени и может быстро ее исправить.
А вот это — настоящий прорыв для самих застройщиков. Уже в следующем году Сбер внедрит AI-помощника по контролю за кредитными средствами.
Сейчас этот процесс часто выглядит так: бухгалтер собирает кипу документов (счета, акты, накладные), отправляет их в банк и ждет несколько дней, пока сотрудник проверит все ИНН, суммы и соответствие контракту.
Теперь ИИ будет делать это автоматически. Вы загружаете отсканированный счет, а система:
Распознает документ.
Извлекает оттуда ключевые данные: ИНН контрагента, сумму, назначение платежа.
Сверяет их с параметрами кредитного договора.
И всё это — за минуты, а не дни. Деньги на оплату материалов и работ будут поступать быстрее, а стройка — не простаивать в ожидании одобрения из банка.
Третий агент — это и вовсе стратегический инструмент. Он работает как супер-калькулятор для девелопера.
Вам нужно всего лишь указать кадастровый номер участка. ИИ сам проанализирует данные по локации, спросу и предложению на рынке и за несколько минут выдаст предварительное коммерческое предложение:
Какую этажность лучше выбрать?
Какой будет себестоимость строительства?
Какие сроки реализации?
По какой цене можно будет продавать квадратные метры?
Раньше на такой анализ уходили недели работы аналитиков. Теперь первичную оценку можно получить буквально «на коленке».
Сбер не просто автоматизирует рутину — он создает целую цифровую экосистему для строительной отрасли.
Отслеживание готовности → Контроль денег → Просчет рентабельности проекта.
Это три кита, на которых держится любой строительный бизнес. И по каждому направлению банк предлагает ИИ-решение, которое ускоряет процессы, снижает издержки и минимизирует риски.
Как верно заметил Анатолий Попов, это высвобождает время людей для решения более сложных задач. Вместо того чтобы сидеть с бумагами, сотрудники могут заниматься стратегией, переговорами и креативными решениями.
Похоже, что строительство, одна из самых консервативных отраслей, активно входит в цифровую эпоху. И те, кто успеет первыми освоить эти инструменты, получат серьезное конкурентное преимущество.
Читать в Telegram