Знаете, когда я вижу такие новости, у меня всегда возникает один вопрос: а что на самом деле стоит за этими цифрами? Вот, к примеру, Уралсиб вошёл в топ-10 ипотечных lenders страны. Звучит солидно, но что это значит для обычного человека, который просто хочет купить квартиру?
Давайте не будем просто перечислять рейтинги, а попробуем разобраться, почему этот банк вообще оказался в одной компании с госгигантами вроде Сбера и ВТБ.
Объём в 24,3 млрд рублей за 8 месяцев — это не случайность. Это результат чёткой работы в самых «горячих» точках рынка. Обратите внимание на детали:
Ставка на новостройки. 11,4 млрд рублей выдано на первичном рынке. Это умный ход. Сейчас именно там кипят основные страсти, подогретые разными госпрограммами. Банк грамотно сконцентрировал силы там, где бежит денежный поток.
Фокус на семьях. 10,2 млрд рублей по «Семейной ипотеке» — это уже говорит о социально ориентированной позиции. Банк не просто раздаёт кредиты, а целенаправленно помогает решать демографическую задачу, работая с одной из самых надёжных категорий заёмщиков — молодыми семьями.
Масштаб имеет значение. Ипотечный портфель в 150,9 млрд рублей — это уже не региональный игрок, а серьёзный общероссийский банк. Такие объёмы дают ему стабильность и позволяют предлагать конкурентные условия.
Когда банк так активно растёт, это создаёт интересный эффект. С одной стороны, он может быть более гибким и клиентоориентированным, чем монстры рынка, чтобы отвоевать свою долю. Возможно, там проще получить одобрение или там есть более интересные индивидуальные предложения.
С другой стороны, такой рост — это всегда проверка на прочность для службы сопровождения. Успевают ли они за таким валом заявок? Не страдает ли качество обслуживания? Это тот вопрос, который я бы задал, рассматривая этого кредитора.
Когда на рынке есть не только гиганты, но и сильные «середнячки», это заставляет всех играть лучше. Думать об условиях, упрощать процессы, улучшать сервис.
Вхождение Уралсиба в топ-10 — это сигнал для всего рынка, что место под солнцем можно занять не только за счёт господдержки, но и за счёт грамотной стратегии и операционной эффективности.
Так что если вы в поиске ипотеки, возможно, есть смысл обратить внимание не только на первых три строчки рейтинга, но и на тех, кто активно дышит им в спину. Иногда именно там можно найти самый выгодный и комфортный вариант.
Читать в Telegram