Анализ параметров ипотечных заявок в 2024 году, проведенный экспертом Картарасрочки.ру, выявил тревожную тенденцию на рынке жилищного кредитования. Количество обращений за ипотекой от граждан с неустойчивым финансовым положением достигло 63%, что на 4 процентных пункта выше показателя предыдущего года.
Примечательно, что заемщики с хорошей платежеспособностью стали реже интересоваться ипотечными продуктами — их доля сократилась с 31% до 27%. Стабильным остался только сегмент клиентов с высокой кредитоспособностью, сохранив позицию в 10% от общего числа заявок. Особенно показательно, что наименьшую активность в подаче заявок на ипотечные кредиты проявили граждане с максимальным уровнем платежеспособности, согласно статистике сервиса Картарасрочки.ру за текущий год.
Национальное бюро кредитных историй разработало систему оценки платежеспособности клиентов, разделив ее на четыре категории: от минимальной (1-632 балла) до максимальной (979-999 баллов), с промежуточными уровнями средней (633-860) и высокой (861-978) кредитоспособности.
Молодежь 18-24 лет продемонстрировала наименьшую надежность в качестве заемщиков, набрав в среднем лишь 389 баллов. В противовес этому, наиболее благонадежными оказались люди предпенсионного возраста 55-64 лет со средним показателем 633 балла, сместив с первой позиции группу 45-54 лет, лидировавшую годом ранее.
Гендерный анализ показал интересную тенденцию: представительницы женского пола демонстрируют более высокую финансовую дисциплину — среди них 12% относятся к категории надежных заемщиков, в то время как среди мужчин таких только 7%. При этом доля низкорейтинговых заемщиков среди мужчин составляет 66%, что на 5 процентных пунктов выше, чем у женщин.
В 2024 году самый высокий уровень кредитоспособности продемонстрировали россияне, проживающие в пяти регионах страны. Лидерами по этому показателю стали столица России и Подмосковье, северные территории — Ненецкий автономный округ и Мурманская область, а также Республика Крым.
Читать в Telegram