С начала 31 октября ВТБ временно прекратит принимать заявки на оформление семейной ипотеки из-за полного использования выделенных на эту программу средств, как сообщает пресс-служба банка. Это решение было принято после того, как ВТБ, следуя примеру других организаций на рынке, перераспределил значительную долю своих ресурсов среди других участников в сентябре, в момент, когда рынок был на грани приостановки выдачи новых кредитов. Восстановление операций по семейной ипотеке в ВТБ ожидается после того, как правительство предоставит дополнительные финансовые лимиты для программы.
В среду, на 30-е октября, Сбербанк объявил о временной остановке регистрации на сделки по программам для семей, следуя за ПСБ, который днем ранее сообщил о том, что достигнуты лимиты. Эксперт из Картарасрочки.ру напоминает, что распределение лимитов среди банков осуществляется государственной корпорацией «ДОМ.РФ», занимающейся поддержкой развития жилой недвижимости в стране. Финансовые учреждения исчерпывают выделенные им ресурсы, после чего госкорпорация перераспределяет лимиты, основываясь на объеме их заявок. В ответ на приближение к пределам выделенных средств, банки могут изменять условия госпрограмм, например, увеличивать размер первоначального взноса, что является мерой по сдерживанию спроса.
Когда происходит увеличение ключевой ставки, соответственно возрастает и объем компенсаций, оплачиваемых из государственного бюджета. Эксперты подчеркивают, что это ведет к более быстрому достижению установленных лимитов, ограничивая тем самым способность банков предоставлять новые кредиты в рамках государственных программ. Такое ограничение связано с тем, что часть выделенных средств идет на возмещение упущенной прибыли банков от уже предоставленных льготных кредитов.
