Взять ипотеку в банке онлайн
Банк Открытие - ипотека с господдержкой
Макс. сумма12 000 000Р
Проц. ставка5.99%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма500 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 10 минут
Банк Открытие - ипотека в новостройке
Макс. сумма30 000 000Р
Проц. ставка7.5%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма500 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 10 минут
Банк Открытие - ипотека во вторичном жилье
Макс. сумма30 000 000Р
Проц. ставка7.6%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма500 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 10 минут
Совкомбанк — ипотека
Макс. сумма30 000 000Р
Проц. ставка5.9%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма300 000 руб.
ВозрастОт 20 лет
РешениеОт 2 минут
Газпромбанк — ипотека Новоселы
Макс. сумма60 000 000Р
Проц. ставка7.5%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 20 лет
РешениеОт 5 минут
Альфа-Банк — ипотека в новостройке
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка5.99%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма600 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 3 минут
Альфа-Банк — ипотека на вторичное жилье
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка5.99%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма600 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 3 минут
Альфа-Банк — ипотека с господдержкой
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка5.99%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма600 000 руб.
ВозрастОт 21 года
РешениеОт 3 минут
Росбанк — ипотека
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка6.39%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 18 лет
РешениеОт 10 минут
Росбанк — ипотека в новостройке
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка6.39%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 20 лет
РешениеОт 10 минут
Росбанк — ипотека на вторичное жилье
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка6.39%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 20 лет
РешениеОт 10 минут
Транскапиталбанк — ипотека в новостройке
Макс. сумма30 000 000Р
Проц. ставка4.84%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма625 000 руб.
ВозрастОт 27 лет
РешениеОт 5 минут
Транскапиталбанк — ипотека на вторичное жилье
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка6.24%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма375 000 руб.
ВозрастОт 27 лет
РешениеОт 5 минут
Транскапиталбанк — ипотека на нежилую недвижимость
Макс. сумма50 000 000Р
Проц. ставка13.99%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 27 лет
РешениеОт 5 минут
Транскапиталбанк — ипотека с господдержкой
Макс. сумма30 000 000Р
Проц. ставка4.84%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма625 000 руб.
ВозрастОт 27 лет
РешениеОт 5 минут
Транскапиталбанк — рефинансирование ипотеки
Макс. сумма500 000Р
Проц. ставка6.24%
Срок кредитаДо 25 лет
Мин. сумма300 000 руб.
ВозрастОт 27 лет
РешениеОт 5 минут
Сбербанк — ипотека на все
Макс. суммаОт 300 000Р
Проц. ставка6.1%
Срок кредитаДо 30 лет
Мин. сумма100 000 руб.
ВозрастОт 21 лет
РешениеОт 3 минут
Кредиты с онлайн-заявкой других банков
БанкСтавкаСуммаЗаявка
банк открытие кредит

от 8.5%

годовых

до 5 млн. ₽

до 60 месяцев

Получить кредит
росбанк кредит

от 6.9%

годовых

до 3 млн. ₽

до 84 месяцев

Получить кредит
убрир кредит

от 8.5%

годовых

до 3 млн. ₽

до 84 месяцев

Получить кредит
совкомбанк кредит

от 8.9%

годовых

до 30 млн. ₽

до 120 месяцев

Получить кредит
Банк Восточный кредит

от 8.9%

годовых

до 30 млн. ₽

до 240 месяцев

Получить кредит
Банк УралСиб

от 9.9%

годовых

до 6 млн. ₽

до 180 месяцев

Получить кредит
Кредит Локо банк

от 9.4%

годовых

до 5 млн. ₽

до 84 месяцев

Получить кредит
Кредит промсвязьбанк

от 9.9%

годовых

до 3 млн. ₽

до 84 месяцев

Получить кредит
Газэнергобанк кредит

от 7%

годовых

до 1.3 млн. ₽

до 60 месяцев

Получить кредит

Банки, дающие ипотеку без первоначального взноса

Очень часто недостаточный уровень заработной платы или отсутствие денежных запасов не позволяет многим приобрести собственную квартиру. Занимать у родственников или опустошать кредитную карту не имеет смысла, плюс – даже этих денег может не хватить. Тогда единственным верным решением становится ипотека без первоначального взноса в банке, который можно выбрать по своему усмотрению. Стоит отметить, что подобна услуга есть почти в каждом финансовом учреждении страны, но условия, процентные ставки, список документов и требований всегда отличается. Именно поэтому пользователям стоит определиться со своими потребностями и сравнить несколько альтернативных вариантов. А принять окончательное решение позволит специальный калькулятор на сайте, рекомендации других клиентов и консультация менеджеров. Как взять ипотеку без первоначального взноса, что для этого потребуется и какими особенностями обладает данная услуга – рассмотрим ниже.

Главное об ипотечных кредитах

Взять ипотеку с первоначальным взносом гораздо проще, чем без взноса. Поэтому подобную возможность предоставляют далеко не все компании, а все из-за высоких рисков. Единственной гарантией для банков становится залоговое имущество, которое требуется в 95% случаев при оформлении ипотеки онлайн без первоначального взноса. Среди прочих особенностей данного предложения:

  • Довольно высокий процент, гораздо больше, чем для обычных ипотечных кредитов;
  • Необходимо предоставлять залоговое имущество, которым часто становится будущая квартира, земля или дом;
  • Средняя продолжительность кредитования десять-двенадцать лет;
  • Почти всегда требуется дополнительная комиссия на оплату попутных услуг;
  • Требуется страхование в обязательном порядке;
  • Довольно большой пакет документов и требований к заемщику;
  • Официальное трудоустройство и наличие стабильного дохода обязательное условие;
  • Можно воспользоваться услугой солидарного заемщика, которым выступает супруг или кто-то из членов семьи;
  • Всегда требуются подтверждающие документы, например, договор от застройщика;
  • В большинстве случаев поручители не требуется;
  • Зачастую взять ипотеку без первоначального взноса предлагают молодым семьям с материнским капиталом, государственным работникам, военным, малообеспеченным семьям, переселенцам с других регионов.

Банки, дающие ипотеку без первоначального взноса требуют залог в обязательном порядке. И чем выше его стоимость, тем больше у клиента шансов на одобрение заявки и получение крупной суммы.

Как взять ипотеку без первоначального взноса?

Условия получения ипотека без первоначального взноса намного проще и понятнее. Но далеко не каждый клиент может сразу после заключения договора оплатить около 30% стоимости всего кредита. Поэтому все больше людей обращается к кредитованию без первоначального взноса. Обычно для его оформления клиентам нужно соответствовать определенным требованиям:

  • Покупаемое жилье будет находится в залоге у банка до тех пор, пока не будет оплачена задолженность по кредиту. Хотя в редких случаях оформить ипотеку можно под залог другого имущества или жилья;
  • Возраст заемщика – от 21 до 50 лет;
  • Наличие официальной работы и стаж на последнем месте – не менее одного года;
  • Постоянный, подтверждённый источник дохода. Так как треть суммы от зарплаты будет уходить на оплату ежемесячного платежа;
  • Прописка и проживание на территории России;
  • Страхование жизни и ответственности пользователя;
  • Иногда может потребоваться помощь нескольких поручителей;
  • Отсутствие проблем с кредитной историей или открытых просрочек.

Для получения ипотеки с первоначальным взносом в банке могут потребоваться такие же документы, как и для кредита без взноса. В каждом случае их перечень может отличаться, но в большинстве случаев требуется следующее:

  • Паспорт с пропиской и гражданством;
  • Идентификационный код;
  • Полис страхования;
  • Выписки с места работы, с трудовой книжки, с налоговой и со счета в банке для подтверждения платёжеспособности;
  • Справки по залогу, например, свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, договор от застройщика;
  • Второй удостоверяющий личность документ на выбор – заграничный паспорт, пенсионное удостоверение, права.

Также стоит учесть, что при оформлении ипотеки пользователям придется самому оплатить комиссию за некоторые условия – за выдачу и хранение средств, оформление страхования, оплату государственной пошлины. Лучше всего данный момент уточнить у представителей компании по телефону.

Что касается процедуры получения ипотечного кредита без взноса, то выглядит она так:

  • Необходимо выбрать несколько компаний, предоставляющих данную услугу, изучить и сравнить их предложения;
  • Перейти на сайт выбранного банка и заполнить заявку для получения предварительного решения;
  • Пройти идентификацию личности;
  • Отправить анкету и дождаться решения компании.

В большинстве случаев предварительное решение пользователи получают в течении суток. После этого им необходимо связаться с менеджером компании, уточнить перечень обязательных документов и время встречи. Далее необходимо явиться в оговоренный день с полным пакетом оригинальных документов для подписания соглашения и получения средств. В целом процесс занимает не больше трех дней, а зарплатным клиентам или владельцам депозитов предлагается пройти упрощенную процедуру оформления ипотеки.

Способы получения средств и оплаты кредита

После подписания документов, пользователь может выбрать удобный способ получения кредитных средств:

  • На счет застройщика, если речь идет о новой квартире;
  • На счет продавца, если мы говорим о вторичном рынке недвижимости;
  • Наличными клиенту с возможностью хранения в ячейке банка;
  • На карту или счет пользователя.

Что касается оплаты долга, то здесь также существует несколько вариантов, поэтому клиенты могут выбрать наиболее подходящий для себя. В большинстве случаев нужно вносить обязательный платеж каждый месяц, который составляет часть долга и проценты за пользование. Если не вносить платеж вовремя, начисляется крупный штраф и пеня. А в некоторых случаях компания может попросить оплатить весь кредит сразу. Поэтому при отсутствии возможности внести оплату рекомендуется воспользоваться услугой продления кредита, хотя она есть не везде и подразумевает повышение ставки на пару процентов.

Способы оплаты кредита:

  • Наличными через кассу банка;
  • Транзакцией с карты или счета;
  • Через специальные терминалы и платежные системы.

В большинстве случаев комиссия при оплате задолженности отсутствует, а на зачисление средств уходит не больше одного дня. Стоит отметить, что такие услуги, как льготный период, кредитные каникулы и другие опции почти всегда отсутствуют. Зато многие банки предлагают овердрафт – кредитную линию для клиента, которая обеспечивается купленным имуществом. Это значит, что пользователь получает средства для покупки квартиры траншами, после он снимает, сколько ему необходимо, а расплачиваясь, получает доступ к новым суммам.

Выгодно ли брать ипотеку без первого взноса?

Перед открытием ипотеки без первого взноса нужно брать в учет рекомендации других клиентов, сроки кредитования (чем меньше, тем меньше размер платежа), положение компании на рынке и собственные возможности. Также рекомендуется взять во внимание определенные достоинства и недостатки подобной услуги. К плюсам относят:

  • Выгоднее, чем потребительские кредиты или заемы в МФО;
  • Довольно крупные суммы и длительный срок кредитования;
  • Банки сотрудничают со всеми категориями клиентов, особенно с молодыми семьями, госработниками и военными;
  • Можно получить предварительное решение через интернет;
  • Простые требования, как при оформлении обычного потребительского кредита;
  • Есть несколько способов получения средств и оплаты ежемесячного платежа;
  • Клиенты могут воспользоваться услугой овердрафта и продлением срока кредита;
  • Не нужно вносить первоначальный взнос, который почти всегда составляет около 30% всей суммы заема.

Если же говорить о недостатках подобной услуги, то они также присутствуют:

  • Ипотеку без первого взноса предоставляют не все компании из-за высоких рисков;
  • Без залогового имущества в данном случае не обойтись;
  • Может потребоваться помощь поручителей или солидарного заемщика;
  • Клиент должен быть официально трудоустроен и иметь определенный размер заработной платы;
  • Нет услуги кредитных каникул или льготного периода;
  • Довольно высокие проценты;
  • Почти всегда ипотека оформляется под приобретаемую квартиру или дом;
  • Нет услуги досрочного погашения долга;
  • Довольно большой перечень требований и документов для открытия кредита.

Можно не сомневаться, что ипотечный кредит без первого взноса пользуется особой популярностью. Потому что не у всех есть возможность оплатить сразу большую часть суммы или приурочить к договору солидарного заемщика. Но здесь необходимо понимать, что банк идет на определенные риски при предоставлении заема без взноса. Поэтому он повышает процентную ставку, снижает срок кредитования и прочит залоговое имущество. В некоторых случаях речь идет о сторонней недвижимости, но почти всегда – приобретаемая квартира или дом.

В остальном условия, пакет документов, требования, способы получения средств и оплаты платежей не отличаются от обычных ипотечных кредитов. Также для удобства предусмотрены онлайн калькуляторы и присутствует огромное количество отзывов других заемщиков.

ОСТАВЬТЕ ВАШ ОТЗЫВ ИЛИ ЗАДАЙТЕ ВОПРОС И МЫ ОБЯЗАТЕЛЬНО ВАМ ОТВЕТИМ
Добавить комментарий