| Банк | Ставка | Сумма | Заявка |
|---|---|---|---|
|
от 4% годовых |
до 7.5 млн. ₽ до 60 месяцев |
Получить кредит |
|
от 7.9% годовых |
до 5 млн. ₽ до 60 месяцев |
Получить кредит |
|
от 6.9% годовых |
до 30 млн. ₽ до 180 месяцев |
Получить кредит |
Очень часто недостаточный уровень заработной платы или отсутствие денежных запасов не позволяет многим приобрести собственную квартиру. Занимать у родственников или опустошать кредитную карту не имеет смысла, плюс – даже этих денег может не хватить. Тогда единственным верным решением становится ипотека без первоначального взноса в банке, который можно выбрать по своему усмотрению. Стоит отметить, что подобна услуга есть почти в каждом финансовом учреждении страны, но условия, процентные ставки, список документов и требований всегда отличается. Именно поэтому пользователям стоит определиться со своими потребностями и сравнить несколько альтернативных вариантов. А принять окончательное решение позволит специальный калькулятор на сайте, рекомендации других клиентов и консультация менеджеров. Как взять ипотеку без первоначального взноса, что для этого потребуется и какими особенностями обладает данная услуга – рассмотрим ниже.
Взять ипотеку с первоначальным взносом гораздо проще, чем без взноса. Поэтому подобную возможность предоставляют далеко не все компании, а все из-за высоких рисков. Единственной гарантией для банков становится залоговое имущество, которое требуется в 95% случаев при оформлении ипотеки онлайн без первоначального взноса. Среди прочих особенностей данного предложения:
Банки, дающие ипотеку без первоначального взноса требуют залог в обязательном порядке. И чем выше его стоимость, тем больше у клиента шансов на одобрение заявки и получение крупной суммы.
Условия получения ипотека без первоначального взноса намного проще и понятнее. Но далеко не каждый клиент может сразу после заключения договора оплатить около 30% стоимости всего кредита. Поэтому все больше людей обращается к кредитованию без первоначального взноса. Обычно для его оформления клиентам нужно соответствовать определенным требованиям:
Для получения ипотеки с первоначальным взносом в банке могут потребоваться такие же документы, как и для кредита без взноса. В каждом случае их перечень может отличаться, но в большинстве случаев требуется следующее:
Также стоит учесть, что при оформлении ипотеки пользователям придется самому оплатить комиссию за некоторые условия – за выдачу и хранение средств, оформление страхования, оплату государственной пошлины. Лучше всего данный момент уточнить у представителей компании по телефону.
Что касается процедуры получения ипотечного кредита без взноса, то выглядит она так:
В большинстве случаев предварительное решение пользователи получают в течении суток. После этого им необходимо связаться с менеджером компании, уточнить перечень обязательных документов и время встречи. Далее необходимо явиться в оговоренный день с полным пакетом оригинальных документов для подписания соглашения и получения средств. В целом процесс занимает не больше трех дней, а зарплатным клиентам или владельцам депозитов предлагается пройти упрощенную процедуру оформления ипотеки.
После подписания документов, пользователь может выбрать удобный способ получения кредитных средств:
Что касается оплаты долга, то здесь также существует несколько вариантов, поэтому клиенты могут выбрать наиболее подходящий для себя. В большинстве случаев нужно вносить обязательный платеж каждый месяц, который составляет часть долга и проценты за пользование. Если не вносить платеж вовремя, начисляется крупный штраф и пеня. А в некоторых случаях компания может попросить оплатить весь кредит сразу. Поэтому при отсутствии возможности внести оплату рекомендуется воспользоваться услугой продления кредита, хотя она есть не везде и подразумевает повышение ставки на пару процентов.
Способы оплаты кредита:
В большинстве случаев комиссия при оплате задолженности отсутствует, а на зачисление средств уходит не больше одного дня. Стоит отметить, что такие услуги, как льготный период, кредитные каникулы и другие опции почти всегда отсутствуют. Зато многие банки предлагают овердрафт – кредитную линию для клиента, которая обеспечивается купленным имуществом. Это значит, что пользователь получает средства для покупки квартиры траншами, после он снимает, сколько ему необходимо, а расплачиваясь, получает доступ к новым суммам.
Перед открытием ипотеки без первого взноса нужно брать в учет рекомендации других клиентов, сроки кредитования (чем меньше, тем меньше размер платежа), положение компании на рынке и собственные возможности. Также рекомендуется взять во внимание определенные достоинства и недостатки подобной услуги. К плюсам относят:
Если же говорить о недостатках подобной услуги, то они также присутствуют:
Можно не сомневаться, что ипотечный кредит без первого взноса пользуется особой популярностью. Потому что не у всех есть возможность оплатить сразу большую часть суммы или приурочить к договору солидарного заемщика. Но здесь необходимо понимать, что банк идет на определенные риски при предоставлении заема без взноса. Поэтому он повышает процентную ставку, снижает срок кредитования и прочит залоговое имущество. В некоторых случаях речь идет о сторонней недвижимости, но почти всегда – приобретаемая квартира или дом.
В остальном условия, пакет документов, требования, способы получения средств и оплаты платежей не отличаются от обычных ипотечных кредитов. Также для удобства предусмотрены онлайн калькуляторы и присутствует огромное количество отзывов других заемщиков.
