ТОП банков по ипотеке

Если вы решили взять целевой заем на покупку собственного жилья, стоит выбрать подходящую компанию из ТОП банков по ипотеке. При этом нужно учитывать некоторые факторы, например, кредитный рейтинг компании, наличие программы страхования, место в рейтинге ЦБ, условия кредитования, штрафные санкции за нарушение условий договора, требования к заемщикам, тарифы. Также стоит воспользоваться онлайн-калькулятором, который покажет размер переплаты и ежемесячного платежа. На нашем сервисе вы найдете рейтинг банков по ипотечному кредитованию и сможете подать заявку для уточнения предварительного решения.

На какие условия могут рассчитывать заемщики

Заемщики, которые решили получить целевой кредит на покупку недвижимости, прежде всего должны определиться с типом недвижимости. Потому что в банке могут выдать ипотеку на покупку: квартиры в новостройке или на вторичном рынке, дома с земельным участком, таунхауса, гаража или паркоместа, коммерческой недвижимости. При этом условия могут отличаться, в зависимости от выбранной программы. Но чаще всего речь идет о следующем:

• Срок кредитования – от 1 до 30 лет;
• Сумма займа – от 500 тысяч до 15-50 млн рублей;
• Процентная ставка по льготным программам – от 4-6% годовых, для стандартных программ – от 7-10% годовых;
• Первоначальный взнос – от 0% до 70%, иногда разрешено использовать материнский капитал;
• Форма выдачи средств – наличными или безналичный перевод на карту, банковский счет;
• Оформление страхования – одно из обязательных условий;
• Часто требуется обеспечение в виде залога на имущество или поручительства;
• Можно привлекать солидарных заемщиков – до трех человек;
• Есть возможность оплатить кредит досрочно без комиссии;
• Предусмотрены кредитные каникулы и отсрочка платежа;
• Ежемесячный взнос можно вносить одним из нескольких способов;
• При покупке у аккредитованных застройщиков или партнеров банка предусмотрены скидки.

Чтобы воспользоваться ипотечным кредитованием, пользователи должны предоставить несколько документов: паспорт, ИНН, полис страхования, копия трудовой книжки, справка по форме банка или справка 2-НДФЛ. Также могут потребоваться дополнительные документы, например, свидетельство о браке или военный билет. Требования к заемщикам стандартные, главное – иметь официальное трудоустройство и стабильный доход. Чтобы узнать предварительное решение банка, вы можете подать заявку, используя наш сайт.