Взять ипотеку с первоначальным взносом

Оформить и взять ипотеку с первоначальным взносом онлайн заявкой – отличный выход для тех, кто не располагает полной суммой для покупки квартиры, но хочет обзавестись собственным жильем. Это серьезный шаг, к которому нужно подойти обдуманно, взвесить «за» и «против».

Плюсы ипотечного кредита

• Взяв ипотеку, вы оплачиваете уже за свое жилье, а не арендованное. Тем более, что обычно ежемесячный взнос по ипотеке либо такой же, как стоимость аренды, либо ненамного больше. Однако спустя несколько лет в случае с ипотекой, вы уже будете иметь собственное жилье.
• Экономия. Когда вы берете кредит на ипотеку, стоимость недвижимости фиксируется. Поэтому при росте цен на недвижимость и инфляции, вы остаетесь в плюсе.
• Возможность выбрать более выгодные для вас условия. Вы можете ознакомиться с текущими предложениями банков, и выбрать наиболее подходящие. Например, квартиру в ипотеку в новостройке или на вторичном рынке, по госпрограмме, с использованием материнского капитала, только по паспорту (тогда сумма первоначального взноса будет больше), с использованием схемы аннуитетного или дифференцированного платежа, или сравнив ставки.
• Возможность досрочного погашения платежа, в большинстве случаев без комиссии.
• Выгодная инвестиция. Недвижимость – это один из наиболее распространенных вариантов получения пассивного дохода. Кроме покупки жилья для своей семьи, его можно сдавать и получать ежемесячный доход или продать по более выгодной цене.

Минусы ипотечного кредита

Некоторые минусы все же отталкивают покупателей от приобретения квартиры в ипотеку.

• Высокая стоимость. Тем, у кого нет возможности купить жилье сразу за полную сумму, остается выбирать между ипотекой и арендой съемного жилья. Во втором случае все равно ежемесячно нужно оплачивать аренду, но по итогу жилье не переходит в вашу собственность. А если вы решили копить годами нужную сумму, есть риск обесценивания денег и роста цен на квартиры.
• Некоторые полагают, что взяв ипотеку, они обрекают себя на экономию годами. Однако можно выбрать условия, чтобы ежемесячный платеж не наносил ущербу вашему бюджету, тем более, если до этого вы оплачивали съемное жилье, кардинально ничего не изменится.
• Риск потерять квартиру, если просрочили платеж. Банки зарабатывают за счет процентов по ипотечному кредиту, поэтому им выгодно, когда клиент оплачивает кредит на квартиру с первоначальным взносом по графику. Если же вы просрочили один платеж – вы не лишитесь недвижимости. Отобрать квартиру банк имеет право только по решению суда, а подать иск – после 3 просроченных платежей. При этом уходит время на судебные заседания, средства на юристов, а также на повторную продажу недвижимости.
• Ипотеку дают не всем. Это не совсем так, скорее это миф. В большинстве случаев заявки одобряют, либо могут предложить другие условия для вашего случая. В любом случае, вы ничего не потеряете, если просто оставите заявку.

Какая процедура взятия ипотечного кредита в банках?

В большинстве случаев взять ипотеку на жилье можно онлайн заявкой. При этом вы можете подробно изучить предложения вашего банка и выбрать наиболее подходящее.

Для оформления ипотеки онлайн, вам понадобится зайти на сайт банка, заполнить заявку, прикрепить необходимые документы, получить предварительное подтверждение и затем непосредственно брать ипотеку на выбранный объект. Ставка по кредиту может зависеть от срока, размера первоначального взноса, наличия счета в конкретном банке, а также страховки, купленной в банке.

Оставьте Ваш отзыв или вопрос

Добавить комментарий Отменить ответ

Комментарий