ВТБ запускает реестр кадастровых инженеров: ипотека на ИЖС станет быстрее

Клиенты ВТБ — физические лица, оформляющие ипотеку на строительство частного дома, и корпоративные клиенты, закладывающие недвижимость, больше не будут искать кадастрового инженера самостоятельно. Банк первым на рынке сформирует собственный реестр кадастровых инженеров в соответствии с утверждёнными правилами, критериями и внутренними рейтингами. Отобранные специалисты помогут устранить расхождения в сведениях о недвижимости, уточнить границы земельного участка и составить необходимые документы. Ключевые факты о реестре кадастровых инженеров ВТБ:

• банк первым на рынке формирует собственный реестр кадастровых инженеров
• специалисты помогут уточнить границы участков и подготовить документы
• клиентам не нужно искать инженера самостоятельно
• реестр доступен для розничных и корпоративных клиентов
• цель — ускорить сделки и сократить число реестровых ошибок
• проект поддержан Национальной палатой кадастровых инженеров

Зачем ВТБ создаёт реестр кадастровых инженеров

Одна из частых проблем при оформлении ипотеки на частный дом или залоге недвижимости — расхождения в сведениях о земельных участках. Неуточнённые границы, ошибки в документах, отсутствие межевых планов — всё это затягивает сделку и требует от клиента самостоятельного поиска кадастрового инженера. Это неудобно, занимает время и часто приводит к дополнительным расходам. ВТБ решил эту проблему системно. Банк сформирует собственный реестр кадастровых инженеров, отобранных по строгим критериям. Теперь клиенту не нужно искать специалиста и разбираться, какие именно работы нужно выполнить. Кадастровый инженер из реестра сам подключится к сделке и подготовит все необходимые документы: межевые и технические планы, схемы расположения участка, акты обследования.

Кто и как сможет воспользоваться

Для розничных заемщиков (физических лиц, берущих ипотеку на ИЖС) реестр — это возможность быстро и без лишних хлопот получить качественные кадастровые услуги. Клиенту банка не придётся самостоятельно искать специалиста и определять, какие работы нужно выполнить. При необходимости кадастровый инженер подключится к сделке сам и подготовит все документы для её завершения. Таким образом, заемщик сможет своевременно выполнить обязательство по регистрации залога в пользу банка. Для корпоративных клиентов (юридических лиц, закладывающих недвижимость) реестр даёт возможность самостоятельно выбрать кадастрового инженера из сформированного перечня для завершения этапа оформления недвижимости в залог. Это ускоряет процесс и снижает риски ошибок.

Что говорят в банке и профессиональном сообществе

Антон Вовк, руководитель департамента залогов, старший вице-президент ВТБ, отметил: «И физические лица, и бизнес подчас сталкиваются с тем, что банк не может оформить предлагаемое ими в залог имущество из-за неуточнённых границ земельных участков и прочих вопросов. Это затрудняет получение ипотеки и тормозит сделки. Наша задача — помочь решить эти задачи. Решение ВТБ позволит сократить путь клиента от подготовки документов до выдачи кредита, гарантирует квалификацию специалиста и качество его работы». Алла Овчинникова, президент Ассоциации «Национальное объединение саморегулируемых организаций кадастровых инженеров», добавила: «Инициатива ВТБ — важный шаг к выстраиванию системной работы между банковским и кадастровым сегментами рынка недвижимости. Прозрачность и предсказуемость кадастрового этапа давно ждут и клиенты, и сами специалисты. Сокращение числа реестровых ошибок напрямую повышает доверие к отрасли и снижает издержки всех участников сделки».

Что это значит для клиентов

Для клиентов ВТБ это означает, что процесс оформления ипотеки или залога станет быстрее и проще. Не нужно искать специалиста, не нужно разбираться в тонкостях кадастровых работ, не нужно беспокоиться о качестве документов. Банк уже проверил квалификацию инженеров, включённых в реестр, и гарантирует качество их работы. Для кадастровых инженеров это новые возможности. Специалисты, вошедшие в перечень, смогут участвовать в проектах клиентов одного из крупнейших банков страны и повысить доверие к отрасли.

Итог: ВТБ ускоряет ипотечные сделки через реестр кадастровых инженеров

ВТБ первым на рынке формирует реестр кадастровых инженеров. Клиенты банка больше не будут искать специалиста самостоятельно — инженер подключится к сделке и подготовит все документы. Это касается как розничных заемщиков по ипотеке на ИЖС, так и корпоративных клиентов. Цель — ускорить сделки, сократить число ошибок и снизить издержки всех участников. Проект поддержан Национальной палатой кадастровых инженеров. Мнение автора: Инициатива ВТБ — это давно назревшая мера. Проблема с кадастровыми ошибками тормозит до 20% ипотечных сделок на ИЖС. Клиенты тратят недели на поиск инженера, согласование документов, исправление ошибок. Реестр ВТБ решает эту проблему системно. Особенно важно, что банк берёт на себя ответственность за качество работы инженеров. Это повышает доверие к сделкам и снижает риски для всех сторон. Для самих кадастровых инженеров это стимул поддерживать высокий уровень квалификации. В перспективе такие реестры могут стать стандартом для всего рынка. Если проект ВТБ будет успешным, другие банки, скорее всего, последуют его примеру. Тогда процесс оформления ипотеки на частные дома станет значительно быстрее и прозрачнее. Если вы планируете строительство дома и ищете ипотеку на строительство дома, сравните условия разных банков на нашем сайте.