Кредиты под залог дома — это способ получить крупную сумму на понятных условиях, используя вашу недвижимость как обеспечение. На этой витрине собраны предложения лицензированных банков России, чтобы вы могли сравнить условия, понять реальную стоимость займа и выбрать оптимальный вариант без лишних рисков и переплат.
Когда нужен крупный кредит с длинным сроком и более мягкими требованиями к доходу и кредитной истории, залог дома помогает получить одобрение и улучшить условия. Простой язык, практичные инструменты, актуальные параметры — всё в одном месте.
На витрине представлены банки с действующими лицензиями ЦБ РФ. Информация обновляется, финальные условия закрепляются в вашем кредитном договоре после проверки документов и оценки залога.
Цифры ориентировочные и зависят от индивидуальных условий, схемы погашения и набора дополнительных услуг.
Зарплатные клиенты часто получают снижение ставки и упрощённую проверку. Уточняйте, есть ли у выбранного банка такие опции.
Плюсы:
Минусы:
В это время банк не перечисляет деньги, можно спокойно оценить условия.
Важно: если ставка была снижена из‑за страховки, отказ повлияет на процент. Сравните выгоду “ставка со страховкой” vs “ставка без страховки + возврат премии”.
Чем больше прозрачности — тем меньше рисков. Перед подписанием перечитайте разделы о штрафах, пенях, ПСК, порядке досрочного погашения и возврате страховки.
Да, многие банки учитывают альтернативные источники: выписки по счёту, обороты на карте, справки по форме банка, данные из налогового кабинета. С залогом требования мягче, но кейс рассматривается индивидуально.
По потребкредитам комиссии за досрочное погашение не допускаются. В договоре описывают порядок уведомления и дату списания. Проверьте график, чтобы переплата не увеличилась из‑за технических нюансов.
Начисляются пени, портится кредитная история. При длительных нарушениях банк вправе требовать досрочного возврата и обратить взыскание на залог через суд. При первых признаках сложности связывайтесь с банком — реструктуризация нередко возможна.
Считайте два сценария: со страховкой и без неё. Учтите снижение ставки, стоимость полиса и ПСК. Помните про 30 дней на отказ от страховки с перерасчётом условий.
Рациональный ориентир: после всех обязательных трат и нового платежа у семьи остаётся финансовый “кислород” на непредвиденные расходы.
Кредиты под залог дома — рабочий инструмент, когда нужна значительная сумма, плавный платёж и гибкость. На витрине удобно сравнить реальные условия банков России с лицензией ЦБ, увидеть влияние страховок и программ лояльности на ставку, проверить требования к дому и документам. Взвешенный выбор, расчёт на калькуляторе, чтение договора целиком и аккуратное планирование — четыре опоры, которые помогают избежать ошибок и получить условия, соответствующие вашим возможностям и целям.
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Сумма | Срок |
|---|---|---|---|---|
Локо-Банк - наличными | 28.865 - 52.758% | 25.9 - 52.8% | 50 000 - 5 000 000 ₽ | 12 - 60 мес. |
Банк Зенит - на образование | 24.223 - 42.237% | 16.5 - 39.9% | 100 000 - 5 000 000 ₽ | 36 - 60 мес. |
ПСБ - для работников предприятий ОПК и военнослужащих | 27.376 - 39.999% | 27.9 - 37.9% | 50 000 - 5 000 000 ₽ | 12 - 84 мес. |
Ренессанс Банк - пенсионерам | 22.989 - 24.909% | 1.2 - 49% | 30 000 - 2 000 000 ₽ | 24 - 84 мес. |
Альфа-Банк - наличными | 18.990 - 51.990% | 18.99 - 51.99% | 50 000 - 7 500 000 ₽ | 12 - 60 мес. |
АТБ - Лояльный | 29.791 - 41.470% | 20.8 - 41.5% | 30 000 - 5 000 000 ₽ | 13 - 84 мес. |
АТБ - под залог недвижимости | 26.089 - 26.827% | 22.5 - 24.5% | 500 000 - 20 000 000 ₽ | 36 - 240 мес. |
Совкомбанк - «Пенсионный плюс» | 18.883 - 39.007% | 19.9 - 37.9% | 30 000 - 399 999 ₽ | 12 - 60 мес. |
Совкомбанк - на большие цели | 19.890 - 29.414% | 19.9 - 19.9% | 150 000 - 30 000 000 ₽ | 12 - 180 мес. |
ДОМ.РФ Банк - наличными | 22.200 - 38.900% | 18.5 - 37.5% | 100 000 - 10 000 000 ₽ | 24 - 84 мес. |
