Ипотека в Санкт-Петербурге

Ипотека в Санкт-Петербурге считается довольно популярным банковским продуктом, потому что все больше людей желает обзавестись собственной недвижимостью. А выдают ипотечные кредиты на жилье в Санкт-Петербурге в каждом втором банке. При этом базовые условия могут значительно отличаться. Если некоторые выдают ссуду на приобретение квартиры в новостройках и требуют залог, то в других банках можно получить целевой кредит на строительство частного дома даже без первоначального взноса.

Поэтому всем будущим заемщикам рекомендуется сразу определиться с типом приобретаемой недвижимости, суммой и сроком кредитования. А подобрать подходящий ипотечный займ вы сможете на нашем портале.

Преимущества ипотечных кредитов

Ипотечный кредит на покупку квартиры в Санкт-Петербурге – это целевые ссуды, которые выдаются гражданам для приобретения недвижимости в новостройке или на вторичном рынке. Также есть отдельные программы, которые позволяют купить готовый дом или построить его с нуля, приобрести таунхаус или апартаменты. Но не стоит забывать, что есть льготные программы с государственной поддержкой, которыми могут воспользоваться только некоторые категории граждан, а есть стандартные программы банков для всех категорий заемщиков.

Но, независимо от выбранной программы и банка, преимуществ у целевых ипотечных кредитов масса:

• Не нужно годами копить средства, ограничивать себя или занимать у знакомых, так как можно сразу заехать и жить в собственной квартире;
• Можно найти программы, где сумма кредитования достигает 30 млн рублей, а срок кредитования – 30 лет;
• Первоначальный взнос – от 0% до 20%, причем часто разрешают использовать материнский капитал;
• Не обязательно передавать имущество в залог или привлекать поручителей;
• Можно привлечь до трех солидарных заемщиков, и не обязательно родственников;
• Вносить ежемесячный платеж можно любым из существующих способов;
• Ссуду можно погасить досрочно, причем без дополнительной комиссии;
• Часто банки предлагают кредитные каникулы до полугода.

Что касается программ страхования, то в большинстве случаев банки требуют оформлять комплексное страхование, но его стоимость можно включить в тело кредита, а при досрочном погашении вернуть часть потраченных средств.

Кто может оформить ипотеку?

Оформить ипотеку могут граждане, которые соответствуют нескольким параметрам выбранного банка. И обычно речь идет о следующем:

• Возраст от 20 до 67-70 лет;
• Гражданство России;
• Постоянная регистрация в регионе присутствия финучреждения;
• Официальное трудоустройство с общим стажем от 6-12 месяцев;
• Чистая кредитная история без просрочек.

Пакет документов, которые может потребовать банк, обычно включает паспорт, ИНН, страховку, копию трудовой книжки, справку 2-НДФЛ или выписку из ПФ. Из дополнительных документов – военный билет, пенсионное удостоверение, свидетельство о браке и рождении детей, второй документ удостоверения личности.

Особенности оформления онлайн-заявки

Теперь, чтобы узнать решение банка, клиенту достаточно отправить онлайн-заявку. Но сначала стоит определиться с программой кредитования и изучить условия, сделать расчеты на онлайн-калькуляторе. Также стоит изучить отзывы клиентов и информацию о выбранном банке. На рассмотрение заявок уходит от 1 до 3 дней. При одобрении запроса, остается встретиться с представителем банка и подписать договор. Используя наш портал, вы сможете подобрать ипотечный займ и оформить его через интернет.