| Сумма | 600 000 - 30 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 16.483 - 26.667% |
| Ставка | 6 - 6% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | +1 п. п. без личного страхования |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на дату получения кредита и не более 75 лет на дату полного погашения. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или владельца (совладельца) бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятого. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 4 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования являются квартиры в новостройках. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 4 месяцев; срок ведения предпринимательской деятельности — не менее 1,5 лет. |
| Название банка | АО «Альфа-Банк» |
| Номер лицензии | 1326 |
| Адрес регистрации банка | 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8002000000 |
| Плюсы | Предусматривается возможность учёта средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса. Кредит предоставляется самозанятым, индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса. Обеспечивается электронная регистрация сделки. Устанавливаются лояльные требования к возрасту заёмщика — до 75 лет на дату погашения кредита. Допускается привлечение третьих лиц в качестве созаёмщиков. Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку. |
| Ограничения | Программа предназначена для следующих категорий семей: с одним ребёнком, не достигшим 7 лет; с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет (с учётом ограничений по регионам приобретения жилья); воспитывающих ребёнка-инвалида, не достигшего 18 лет. Продавцом недвижимости на этапе строительства должно выступать юридическое лицо или индивидуальный предприниматель. Ипотека на сумму свыше 12 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также свыше 6 000 000 ₽ для остальных регионов предоставляется на условиях базовой ипотечной программы. При наличии у заёмщика официального брака супруг(а) обязательно привлекается в качестве созаёмщика (исключение — супруг(а) является иностранным гражданином). |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
В вашей семье растут дети, и вы всё чаще задумываетесь о том, что старая квартира становится тесной: нет отдельной комнаты для старшего, негде организовать игровую зону для младшего, да и просто не хватает места для всех. Вы хотите переехать в более просторное жильё, но рыночные цены и высокие ставки по обычным кредитам делают эту мечту труднодостижимой. В итоге вы продолжаете платить за аренду, хотя могли бы вкладывать эти деньги в своё будущее. Альфа-Банк семейная ипотека создана именно для таких ситуаций. Это государственная программа, которая помогает семьям с детьми купить собственное жильё на льготных условиях. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Это не просто кредит — это реальная возможность переехать в дом, где будет комфортно каждому.
По данным нашего сервиса, семейная ипотека в Альфа-Банке показывает один из самых высоких уровней одобрения среди льготных программ — более 90% заявок получают положительное решение на предварительном этапе. При этом среднее время рассмотрения составляет всего 5 часов, что позволяет семьям не терять время и оперативно реагировать на появление подходящих объектов.
Семейная ипотека — это не просто доступный кредит, а целый набор преимуществ для родителей. Вот ключевые из них:
Эта ипотека ориентирована на семьи с детьми и на тех, кто планирует их рождение. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж или безупречную кредитную историю. Банк учитывает ваше семейное положение и государственную поддержку.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для семей с детьми. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если у вас ещё нет второго ребёнка, но вы планируете его в ближайшее время, — банк учитывает такие перспективы.
Программа действует для семей, в которых есть дети (возраст ребёнка и другие критерии уточняйте на сайте или у менеджера). Также важно, чтобы объект находился на территории России и соответствовал требованиям банка.
Да, это одно из главных преимуществ программы. Средства маткапитала можно направить на оплату части стоимости жилья или на увеличение первоначального взноса.
В основном программа нацелена на новостройки и дома, соответствующие условиям. Но в некоторых случаях возможно одобрение и на вторичное жильё. Уточните у менеджера.
Сумма зависит от региона и стоимости объекта, но программа позволяет получить значительный кредит с государственной поддержкой.
После подписания документов средства поступают в течение 2–4 рабочих дней.
Теперь, когда вы знаете, что семейная ипотека — это реальная возможность улучшить жилищные условия с поддержкой государства, остаётся только один шаг. Не упустите шанс создать дом, в котором ваша семья будет чувствовать себя комфортно. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и переехать в квартиру или дом, где будет место для каждого. Действуйте сегодня!