| Сумма | 600 000 - 100 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 16.637 - 25.584% |
| Ставка | 17.69 - 19.09% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Подача заявки: ставки действительны при оформлении онлайн; при подаче заявки иным способом ставка увеличивается на 0,3 процентных пункта. Надбавки за отсутствие страхования: +0,7 п. п. при отсутствии личного страхования; +1 п. п. при отсутствии имущественного страхования, а также при отсутствии одновременно личного и титульного страхования. Скидки (не суммируются между собой): -0,2 п. п. для клиентов Alfa only; -0,3 п. п. при покупке недвижимости у ключевого или Exclusive‑партнёра банка; -0,4 п. п. для зарплатных клиентов и участников программы А‑клуб. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 4 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать строящееся жильё (новостройки) и апартаменты. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | На последнем месте работы от 4 мес. для ИП и собственников бизнеса — срок бизнеса не менее 18 месяцев |
| Название банка | АО «Альфа-Банк» |
| Номер лицензии | 1326 |
| Адрес регистрации банка | 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8002000000 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; лояльные возрастные требования (до 75 лет на дату погашения); подачу заявки и документов в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; допуск к программе самозанятых, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; а также привлечение третьих лиц в качестве созаёмщиков. |
| Ограничения | Процентные ставки действительны исключительно при подаче заявки через онлайн-каналы. Лимиты кредитования устанавливаются в зависимости от региона приобретения недвижимости: до 100 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 70 000 000 рублей в Сочи; до 35 000 000 рублей в иных регионах. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы мечтаете о квартире в новом доме, где всё сделано по уму: просторные холлы, сквозные планировки, панорамные окна и закрытый двор без машин. Или, возможно, вы ищете способ выгодно вложить деньги, купив жильё на этапе котлована, пока цена ещё не подскочила до максимума. Но покупка в новостройке всегда сопряжена с вопросами: а что, если застройщик задержит сдачу, а если качество окажется не тем, а если деньги пропадут? Альфа-Банк ипотека в новостройке создана для тех, кто хочет купить квартиру будущего без лишних страхов. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Банк проверяет застройщика, открывает эскроу-счёт и контролирует каждый шаг, чтобы вы точно получили своё жильё в срок. Это не просто кредит — это уверенность, что ваша сделка пройдёт без сюрпризов.
По данным нашего сервиса, стоимость квартир в новостройках на этапе строительства может быть на 20–30% ниже, чем после ввода дома. При этом на квартиры с удобными планировками очередь выстраивается в первые дни продаж. Программа Альфа-Банка сокращает предварительный этап до 5 часов, что позволяет вам зафиксировать цену и выбрать лучший вариант, пока конкуренты ещё раздумывают.
Покупка квартиры в строящемся доме — это инвестиция в будущее, и банк делает её максимально прозрачной. Вот что вы получаете:
Эта ипотека — для тех, кто смотрит вперёд и готов инвестировать в своё будущее. Если вы:
При этом вам не нужно иметь большой стаж на последнем месте работы или идеальную кредитную историю — банк оценивает перспективность объекта и вашу платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для строящегося жилья. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом только начали строить, — банк учитывает это при расчёте суммы.
В новостройке вы покупаете квартиру по договору долевого участия у застройщика, средства проходят через эскроу-счёт, и банк контролирует сделку. Во вторичке вы покупаете готовую квартиру у физического лица без эскроу-защиты, но и сроки сделки короче.
Банк сотрудничает с крупнейшими и проверенными застройщиками по всей России. Актуальный список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Да, это разрешено. Средства маткапитала можно направить на первоначальный взнос или досрочное погашение.
Это специальный банковский счёт, на котором хранятся ваши деньги до сдачи дома. Застройщик не может получить их до ввода объекта в эксплуатацию, что исключает риск потери средств.
Деньги перечисляются застройщику после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи квартиры. Срок зависит от готовности объекта.
Теперь, когда вы знаете, что покупка новостройки в Альфа-Банке — это безопасно, выгодно и быстро, остаётся только один шаг. Лучшие варианты уходят в первые дни продаж, а предварительное одобрение даёт вам уверенность. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем квартиры в современном доме. Действуйте сегодня!