| Сумма | 600 000 - 100 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 16.763 - 26.667% |
| Ставка | 17.69 - 19.09% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Подача заявки: ставки действительны при оформлении онлайн; при подаче заявки иным способом ставка увеличивается на 0,3 процентных пункта. Надбавки за отсутствие страхования: +0,7 п. п. при отсутствии личного страхования; +0,3 п. п. при отсутствии титульного страхования; +1 п. п. при отсутствии имущественного страхования. Скидки (не суммируются между собой): -0,2 п. п. для клиентов Alfa only; -0,3 п. п. при покупке недвижимости у ключевого или Exclusive‑партнёра банка; -0,4 п. п. для зарплатных клиентов и участников программы А‑клуб. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Страхование | имущественное личное титульное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет сейфовая ячейка аккредитив |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 4 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного, личного и титульного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать квартиры на вторичном рынке и апартаменты. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | На последнем месте работы от 4 мес. для ИП и собственников бизнеса — срок бизнеса не менее 18 месяцев |
| Название банка | АО «Альфа-Банк» |
| Номер лицензии | 1326 |
| Адрес регистрации банка | 107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8002000000 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; лояльные возрастные требования (до 75 лет на дату погашения); подачу заявки в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; допуск к программе самозанятых, индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; а также привлечение третьих лиц в качестве созаёмщиков. |
| Ограничения | Процентные ставки действительны исключительно при подаче заявки через онлайн-каналы. Лимиты кредитования устанавливаются в зависимости от региона приобретения недвижимости: до 100 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 70 000 000 рублей в Сочи; до 35 000 000 рублей в иных регионах. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы нашли ту самую квартиру, где вам всё по душе: хороший район, удобная планировка, ремонт, который не требует переделок, и тихий двор. Она существует, она готова, и в неё можно въехать хоть завтра. Но продавец не будет ждать, пока вы соберёте бумаги и получите одобрение от банка. Если затянуть — он продаст её другому. Альфа-Банк ипотека на вторичку создана для тех, кто хочет купить готовое жильё без лишней бюрократии и нервов. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Это не просто кредит — это возможность переехать в свою квартиру сразу после подписания договора, минуя бесконечные ожидания стройки и сомнения в надёжности застройщика.
По данным нашего сервиса, квартиры на вторичном рынке с качественным ремонтом и в востребованных локациях продаются в среднем за 7–10 дней. Альфа-Банк сокращает предварительный этап до 5 часов, что даёт вам реальное преимущество: вы можете сделать предложение продавцу с одобренным кредитом в руках, когда другие покупатели только собирают справки.
Готовая квартира — это полная прозрачность сделки, понятное состояние объекта и никаких сюрпризов с документами. Вот главные преимущества этой программы:
Эта ипотека — для тех, кто не хочет ждать и ценит определённость. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж на последнем месте работы или идеальную кредитную историю. Банк ориентируется на вашу реальную платёжеспособность и стоимость объекта.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки готового жилья. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку на вторичку даже в том случае, если у вас ещё нет полного пакета документов на объект — банк помогает собрать всё необходимое.
Вы покупаете уже готовую квартиру, которая находится в собственности у продавца. Банк не ждёт ввода дома в эксплуатацию, поэтому сделка проходит быстрее, и вы можете въехать сразу после подписания документов.
Обычно это паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, а также правоустанавливающие документы на квартиру. Конкретный список уточнит ваш менеджер.
Да, такая сделка возможна, но требует дополнительного согласования с банком продавца. Альфа-Банк поможет провести эту процедуру.
Обычно оценка занимает 1–2 дня, но если вы предоставите ссылку на объявление, банк может провести предварительную оценку ещё на этапе одобрения.
После подписания документов средства поступают на счёт продавца в течение 2–3 рабочих дней.
Теперь, когда вы знаете, что купить квартиру на вторичном рынке можно в ипотеку без лишних хлопот, остаётся только один шаг. Хорошие объекты разбирают быстро, а предварительное одобрение — ваш главный козырь. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и переехать в квартиру своей мечты. Действуйте сегодня!