Как вернуть деньги за страховку по ипотеке: период охлаждения и досрочное погашение

Гражданин РФ может вернуть деньги, выплаченные за страховку по ипотечной квартире, если он отказался от полиса в период охлаждения или закрыл кредит на жильё до истечения срока действия страховки. Об этом рассказал вице-президент международной ассоциации медиаторов «Сила диалога» Дмитрий Хрулев.

Способ 1: Период охлаждения

✨ Читайте также Инвестиции в бетон: как выбрать квартиру, которая не устареет через 10 лет

→

Самый короткий путь — использовать период охлаждения. С 2024 года для полисов, оформленных вместе с кредитом, срок на отказ продлён с 14 до 30 календарных дней. Если за эти дни не наступило событие с признаками страхового случая, страховщик обязан вернуть уплаченную премию целиком. Деньги должны перечислить в течение семи рабочих дней после подачи заявления.

Это касается добровольного страхования жизни и трудоспособности, которое часто оформляют при ипотеке.

Способ 2: Досрочное погашение ипотеки

Если вы закрыли ипотеку досрочно, можно вернуть часть страховой премии за неиспользованный период. Это работает по пропорциональному принципу: если ипотека погашена за год, а страховка действует пять лет, вы можете вернуть деньги за оставшиеся четыре года.

Но есть нюанс. Если страховая сумма зафиксирована в договоре и не зависит от погашения ипотеки (например, страхование жизни на фиксированную сумму), страховщик может отказать в возврате.

Что важно знать

• Для возврата по периоду охлаждения нужно подать заявление в страховую компанию в течение 30 дней с даты оформления полиса.

• Для возврата при досрочном погашении нужно подать заявление с копией документа о закрытии кредита.

• В обоих случаях страховщик обязан вернуть деньги, но сроки и условия могут отличаться в зависимости от договора.

Моё мнение

Многие заёмщики не знают, что могут вернуть часть страховки после досрочного погашения ипотеки. А это могут быть десятки тысяч рублей. Особенно обидно терять деньги, если вы закрыли кредит через год, а страховка была оплачена на пять лет.

Период охлаждения в 30 дней — хорошая защита для тех, кто передумал или нашёл более выгодный полис. Важно не пропустить срок и подать заявление вовремя.

Главный риск — отказ страховщика, если в договоре прописана фиксированная страховая сумма, не зависящая от остатка кредита. Такие условия часто встречаются в страховании жизни. Поэтому перед оформлением страховки внимательно читайте договор.

Если вам отказали, можно обратиться к финансовому уполномоченному или в суд. Но лучше заранее выбирать полис с условием возврата при досрочном погашении. 

Проверено экспертом

Людмила Белобородова

Автор и редактор

Актуально на: 03.07.2026