Ипотека в Москве

Ипотека в Москве стала одним из самых востребованных целевых кредитов. Используя ипотечные кредиты на жилье в Москве, все желающие могут приобрести собственную квартиру, апартаменты, дом или таунхаус. Также есть отдельные программы, используя которые можно купить коммерческую недвижимость, земельный участок под строительство коттеджа или паркоместо. Отдельного внимания заслуживают льготные программы с господдержкой, например, семейная ипотека. Но воспользоваться ими могут определенные категории граждан, например, семьи с одним и более детьми. Чтобы выбрать лучший ипотечный кредит на покупку квартиры в Москве, используйте наш ресурс.

Особенности ипотечных займов

Ипотека представляет собой целевой кредит, который выдается для приобретения недвижимости. Это может быть квартира в новостройке или на вторичном рынке, а также дом или апартаменты. Особенность подобных продуктов – максимально лояльные условия для заемщиков и минимальные ставки. Вот, о чем идет речь в большинстве случаев:

• Максимальный лимит – около 50 млн рублей (для льготных программ – до 12 млн рублей);
• Ставка по льготным программам – от 5% годовых, по остальным – от 7-10%;
• Первоначальный взнос – от 10-30%;
• Период пользования средствами – от трех лет до тридцати лет;
• Обеспечение в виде залога на недвижимость требуется, но не всегда (обычно только для льготных программ);
• Необходимо оформлять личное и имущественное страхование;
• Можно привлекать к договору солидарных заемщиков;
• Форма выдачи средств – перевод на карту или счет;
• Заемщик сам определяет способ внесения платежей (выбирает из существующих вариантов);
• Для некоторых категорий клиентов предусмотрены скидки;
• Есть возможность оплатить кредит досрочно;
• Можно получить отсрочку платежа на три-шесть месяцев.

Самыми выгодными считаются льготные программы, так как для них предусмотрен самый низкий процент. Также большой процент одобрений для кредитов на квартиры на вторичном рынке.

Как проходит получение целевой ссуды?

Взять целевой заем можно в два клика через интернет. Для этого необходимо определиться с целевым кредитом и изучить условия, рассчитать переплату и размер ежемесячного платежа на калькуляторе, заполнить и отправить анкету, узнать предварительное решение банка. Если банк одобрит запрос, тогда нужно будет посетить ближайшее отделение и подписать договор. Далее можно заключить сделку по купле-продаже недвижимости.

Что понадобится?

Граждане, которые хотят получить целевой кредит на квартиру, должны подготовить целый пакет документов, в который обычно входит:

• Паспорт;
• Полис страхования;
• ИНН;
• Копия трудовой книжки или договор найма;
• Справка 2-НДФЛ или выписка из ПФ;
• Военный билет для мужчин до 27 лет;
• Дополнительные документы, например, свидетельство о браке и рождении детей.

Полный список документов лучше уточнить у представителей банка, потому что условия могут отличаться. Что касается требований к будущим заемщикам, то это: возраст от 20 до 70 лет, гражданство РФ, постоянная прописка на территории страны, официальное трудоустройство с минимальным стажем от 3 месяцев, чистая кредитная история и доход, которого достаточно для обслуживания кредита.

Чтобы не терять время зря и в течении нескольких часов узнать предварительное решение банка, используйте наш сервис. Но сначала мы предлагаем сравнить разные условия, сделать необходимые расчеты на калькуляторе, изучить отзывы других клиентов. Для всего этого вам понадобится только смартфон и копии нескольких документов.