| Сумма | 300 000 - 100 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 18.014 - 24.812% |
| Ставка | 17.7 - 20.7% |
| Срок | 1 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки может быть уменьшен: на 1 процентный пункт при приобретении объекта недвижимости, финансируемого банком; а также до 1,5 процентных пункта при выборе объекта через платформу Домклик. |
| Обеспечение | Обеспечением исполнения обязательств заёмщика может являться: залог приобретаемого объекта недвижимости; залог прав требования по договору участия в долевом строительстве (при покупке строящегося жилья); либо залог недвижимости, уже находящейся в собственности заёмщика. |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 18 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 18 лет на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать строящееся жильё (новостройки), апартаменты и таунхаусы. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | на последнем месте не менее 3 мес. |
| Название банка | ПАО Сбербанк |
| Номер лицензии | 1481 |
| Адрес регистрации банка | 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8 800 555-55-50 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; лояльные возрастные требования; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; оформление без подтверждения дохода; а также допуск к программе индивидуальных предпринимателей и самозанятых. |
| Ограничения | До регистрации залога на объект недвижимости требуется предварительное обеспечение в виде залога имущественных прав или поручительства физических лиц. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы смотрите на строящийся жилой комплекс и видите не просто бетонные стены, а будущий дом, где будут расти ваши дети, где по утрам вы будете выходить в ухоженный двор, а вечером — наслаждаться тишиной современных планировок. Но покупка квартиры на этапе строительства всегда связана с вопросами: «А не обанкротится ли застройщик?», «Не затянется ли сдача?», «А точно ли мои деньги дойдут до объекта?». СберБанк ипотека на новостройку создана для тех, кто хочет купить жильё будущего, не переживая о сохранности средств. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Банк проверяет застройщика, использует эскроу-счета и контролирует каждый этап сделки. Это не просто кредит — это уверенность в том, что вы получите именно ту квартиру, которую выбрали.
По данным нашего сервиса, средняя стоимость квадратного метра в новостройке на этапе котлована на 20–30% ниже, чем после ввода дома в эксплуатацию. При этом хорошие планировки раскупают за первые 2–3 недели продаж. Программа СберБанка сокращает предварительный этап до 5 часов, что позволяет вам бронировать лучшие варианты, пока они ещё доступны.
Вы получаете не просто кредит, а полноценную защиту на всех этапах. Вот что делает эту программу особенно привлекательной:
Новостройка — это выбор тех, кто смотрит в будущее. Если вы:
При этом вам не нужно иметь большой стаж на последней работе или идеальную кредитную историю — банк оценивает перспективы объекта и вашу платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки строящегося жилья. Всё выглядит так:
Важно: вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом ещё на начальном этапе строительства, — банк учитывает это при расчётах.
В первом случае вы покупаете квартиру по ДДУ напрямую у застройщика. Банк проверяет компанию, а средства хранятся на эскроу-счёте до ввода дома. Во втором случае вы покупаете готовый объект у физического лица без эскроу-защиты, но и сроки сделки короче.
Банк сотрудничает с большинством крупных и проверенных застройщиков по всей России. Актуальный список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Да, это разрешено. Средства маткапитала можно направить на первоначальный взнос или досрочное погашение.
Это специальный счёт, на котором хранятся ваши деньги до сдачи дома. Застройщик не может их получить, пока объект не будет введён в эксплуатацию. Это защищает ваши средства от недобросовестных действий.
Деньги перечисляются застройщику после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи. Срок зависит от этапа строительства.
Теперь, когда вы знаете, что покупка новостройки через СберБанк — это безопасно, выгодно и быстро, остаётся только один шаг. Хорошие варианты не ждут — зафиксируйте цену и планировку сегодня. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем квартиры в современном доме. Действуйте сейчас!