| Сумма | 300 000 - 30 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 17.571 - 17.847% |
| Ставка | 6 - 6% |
| Срок | 1 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Для кредитов, превышающих установленные лимиты (12 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; 6 000 000 рублей в иных регионах), применяется ставка по рыночной ипотечной программе. Также предусмотрено повышение ставки на 1 процентный пункт при отсутствии личного страхования. |
| Обеспечение | В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости. При покупке строящегося жилья в залог передаются права требования по договору долевого участия в строительстве. |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 18 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 18 лет на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать: квартиры на вторичном рынке и в новостройках, готовые индивидуальные жилые дома, а также строительство частного дома. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | на последнем месте не менее 3 мес. |
| Название банка | ПАО Сбербанк |
| Номер лицензии | 1481 |
| Адрес регистрации банка | 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д.19 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8 800 555-55-50 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: лояльные возрастные требования; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; допуск к программе индивидуальных предпринимателей и самозанятых; а также отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода. |
| Ограничения | Условия кредитования: программа доступна для семей с одним ребёнком в возрасте до 7 лет; с двумя и более детьми до 18 лет (действуют региональные ограничения); а также для семей, воспитывающих ребёнка-инвалида до 18 лет. При приобретении строящегося жилья продавцом может выступать только юридическое лицо или ИП. На вторичном рынке допускается покупка в субъектах РФ, где не ведётся строительство многоквартирных домов. При наличии официального брака супруг(а) заёмщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаёмщика, за исключением случаев, когда супруг(а) является иностранным гражданином. Лимит кредитования для регионов, кроме Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, установлен в размере 15 000 000 рублей. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Ваша семья растёт, и вместе с ней растёт потребность в пространстве: отдельная комната для ребёнка, место для обедов и игр, возможность приглашать гостей, не стесняясь тесноты. Но рыночные цены на жильё высоки, а стандартные кредиты не всегда дают нужную сумму на комфортные метры. В итоге вы платите за съёмную квартиру, хотя мечтаете о своей. СберБанк семейная ипотека создана для семей, которые хотят купить своё жильё на льготных условиях. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Это не просто кредит — это государственная поддержка для тех, кто строит дом для своей семьи.
По данным нашего сервиса, семейная ипотека в СберБанке показывает один из самых высоких уровней одобрения — более 90% заявок получают положительное решение на предварительном этапе. Среднее время рассмотрения составляет всего 5 часов, что позволяет семьям не терять время и оперативно реагировать на появление подходящих объектов.
Программа создана специально для родителей, и её преимущества помогают сократить финансовую нагрузку. Вот ключевые из них:
Семейная ипотека ориентирована на родителей с детьми и на тех, кто только планирует их рождение. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж или безупречную кредитную историю — банк учитывает ваше семейное положение и государственную поддержку.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для семей с детьми. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если у вас ещё нет второго ребёнка, но вы планируете его в ближайшее время, — банк учитывает такие перспективы.
Программа действует для семей, в которых есть дети (возраст ребёнка и другие критерии уточняйте на сайте или у менеджера). Также важно, чтобы объект находился на территории России и соответствовал требованиям банка.
Да, это одно из главных преимуществ программы. Средства маткапитала можно направить на оплату части стоимости жилья или на увеличение первоначального взноса.
В основном программа нацелена на новостройки и дома, соответствующие условиям. Но в некоторых случаях возможно одобрение и на вторичное жильё. Уточните у менеджера.
Сумма зависит от региона и стоимости объекта, но программа позволяет получить значительный кредит с государственной поддержкой.
После подписания документов средства поступают в течение 2–4 рабочих дней.
Теперь, когда вы знаете, что семейная ипотека — это реальная возможность улучшить жилищные условия с поддержкой государства, остаётся только один шаг. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и создать дом, в котором будет уютно каждому члену вашей семьи. Действуйте сегодня!