| Сумма | 1 500 000 - 100 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 19.544 - 27.989% |
| Ставка | 18.9 - 19.8% |
| Срок | 1 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки определяется следующими условиями: для зарплатных клиентов (включая новых) минимальная ставка устанавливается при зачислении заработной платы от 400 рублей в месяц в течение трёх месяцев с даты кредитного договора; при нарушении условия применяется надбавка 0,5 процентных пункта. При первоначальном взносе свыше 50,1% ставка снижается на 0,5 п. п. При отсутствии комплексного страхования предусмотрено повышение на 1 процентный пункт. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет сейфовая ячейка аккредитив |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 18 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 18 лет на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования является индивидуальный жилой дом. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки купли-продажи. |
| Стаж работы | На последнем месте работы от 3 мес. |
| Название банка | ПАО ВТБ |
| Номер лицензии | 1000 |
| Адрес регистрации банка | 109147, г. Москва, ул. Воронцовская, д. 43, стр. 1 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8 800 100-24-24 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; лояльные возрастные требования; допуск к программе индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса, самозанятых и иностранных граждан; электронную регистрацию сделки; возможность оформления без подтверждения дохода; а также привлечение третьих лиц в качестве созаёмщиков. |
| Ограничения | Условия ипотечного кредитования: минимальные ставки устанавливаются для зарплатных клиентов (в том числе новых) при условии зачисления на счёт заработной платы от 400 рублей в месяц в течение трёх месяцев с даты договора. Объект кредитования — жилой дом, пригодный для постоянного проживания, площадью не менее 45 кв. м, возведённый из следующих материалов: кирпич, бетон, дерево (брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркасные конструкции), ЛСТК с утеплителем, СИП-панели или шлакоблоки. Ипотека доступна гражданам РФ, а также Республики Беларусь, Казахстана, Молдовы, Армении, Азербайджана и Китая. Лимит кредитования: максимальная сумма предоставляется при приобретении объекта по договору подряда, купли-продажи или у аккредитованных застройщиков; в остальных случаях — до 60 000 000 рублей в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО, до 30 000 000 рублей в иных регионах. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы нашли тот самый дом: с большой террасой, садом, где уже растут яблони, и с тихой улицей, где по вечерам слышен только птичий щебет. Он готов к заселению — осталось только заплатить и въехать. Но денег на руках нет, а продавец не готов ждать, пока вы будете собирать справки и ходить по банкам. Вы рискуете потерять свой дом мечты из-за бюрократии. ВТБ ипотека на готовый дом создана для таких случаев. Вы получаете финансирование под готовый объект, который уже можно осмотреть, оценить и проверить. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Это значит, что вы въезжаете в свой дом сразу после сделки, без ожидания строительства и без риска, что объект уйдёт к другому покупателю.
По данным нашего сервиса, объекты готового загородного жилья уходят с рынка в среднем за 7–10 дней, тогда как стандартное рассмотрение ипотечной заявки в других банках занимает от 3 до 5 рабочих дней. Программа ВТБ сокращает этот срок до нескольких часов на предварительном этапе, что даёт вам преимущество перед другими покупателями.
Готовый дом — это не просто квадратные метры, это экономия времени и нервов. И вот как банк помогает вам в этом:
Эта программа для тех, кто устал ждать и хочет жить в своём доме уже сейчас. Если вы:
Процесс максимально прост и прозрачен. Всё, что от вас требуется, — это несколько шагов:
Важно: вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом требует небольшого ремонта, — главное, чтобы он был признан жилым и пригодным для проживания.
В этом случае вы покупаете уже существующий объект, который можно осмотреть лично. Банку не нужно ждать ввода в эксплуатацию, поэтому сделка проходит быстрее, и вы можете въехать сразу после подписания документов.
Обычно это выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт и договор купли-продажи (если он уже составлен). Если дом построен и оформлен в собственность, процесс ещё проще.
Да, для военнослужащих существуют отдельные программы, но в рамках этой вы также можете приобрести готовый дом, если используете собственные средства или сочетаете с НИС. Уточните детали у менеджера.
Банк проводит собственную оценку объекта, но вы можете привлечь стороннего оценщика, если хотите ускорить процесс. В любом случае стоимость оценки обычно невысока.
Как правило, средства поступают на счёт продавца в течение 2–3 рабочих дней после подписания документов. Это один из самых быстрых сроков на рынке.
Теперь, когда вы знаете, что купить готовый дом в ипотеку можно без лишних хлопот, осталось только действовать. Не ждите, пока объект, который вы так долго искали, уйдёт к другому. Заполните онлайн-заявку на сайте, и вы получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и переехать в собственный дом — уже завтра. Сделайте шаг к своему дому прямо сейчас!