| Сумма | 300 000 - 10 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 21.967 - 24.849% |
| Ставка | 19.49 - 19.99% |
| Срок | 5 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 30% |
| Общие условия | Период рассмотрения кредитной заявки — от 1 рабочего дня. Одобренное решение сохраняет силу в течение 90 календарных дней. Специальные программы кредитования не предлагаются. |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки определяется следующими условиями: ставки действуют при участии в акции «Выгодная ипотека с Халвой» и наличии комплексного страхования. Отказ от участия в акции влечёт увеличение ставки на 0,5 процентных пункта. Дополнительные надбавки применяются при отсутствии имущественного страхования (+0,5 п. п.), титульного (+0,15 п. п.) и личного (+1 п. п.). При приобретении таунхауса предоставляется снижение ставки на 1 процентный пункт. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Страхование | имущественное личное титульное |
| Срок рассмотрения заявки | от 1 дня |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 20 - 85 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 20 лет на дату оформления и не более 85 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: принимаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП/совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка или в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев. Для ИП и владельцев бизнеса продолжительность деятельности — не менее 12 месяцев. Страхование: обязательное оформление имущественного, личного и титульного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать индивидуальный жилой дом и таунхаус. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки купли-продажи. |
| Стаж работы | Установлены следующие требования к стажу: общий стаж работы — не менее 12 месяцев; стаж на текущем месте — от 3 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса срок осуществления деятельности должен быть не менее 12 месяцев. |
| Название банка | ПАО «Совкомбанк» |
| Номер лицензии | 963 |
| Адрес регистрации банка | 156000, г. Кострома, проспект Текстильщиков, 46 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8 800 100-00-06 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; допуск к программе индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса и самозанятых; лояльные возрастные требования — до 85 лет на дату погашения; возможность использования материнского (семейного) капитала для первоначального взноса; электронную регистрацию сделки; а также привлечение до 4 созаёмщиков. |
| Ограничения | Представленные ставки по ипотеке устанавливаются при соблюдении условия участия клиента в акционном предложении «Выгодная ипотека с Халвой». |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы устали от городского шума, вечных соседей за стенкой и тесных квартир, где негде поставить даже большой шкаф? Или, может быть, вы давно мечтаете о доме с садом, где дети смогут бегать босиком по траве, а по утрам вы будете пить кофе на собственной террасе? Но когда дело доходит до покупки, возникает главная проблема: банки часто рассматривают дом и участок как два разных объекта, требуют кучу документов на каждый и затягивают рассмотрение на недели, а то и месяцы. В итоге вы рискуете потерять тот самый единственный вариант, который идеально подходил вашей семье. Совкомбанк ипотека на дом с земельным участком решает эту задачу: вы получаете единый кредит на весь объект, без разделения на «дом» и «землю», а главное — с минимальным набором бумаг и быстрым предварительным решением. Вы просто заполняете онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Это даёт вам возможность действовать наравне с теми, у кого есть наличные, — и не упустить дом своей мечты.
По данным нашего сервиса, среди всех программ на загородную недвижимость именно этот продукт Совкомбанка показывает самый короткий срок от подачи заявки до предварительного одобрения — в среднем всего 4,5 часа. При этом процент одобрения превышает 88%, что существенно выше среднестатистических показателей по рынку. Это значит, что вы не просто подаёте заявку — вы почти гарантированно получаете шанс стать владельцем дома.
Покупка собственного дома — это не просто сделка, а событие, которое меняет жизнь всей семьи. Совкомбанк это понимает, поэтому предлагает условия, где выгода ощущается на каждом этапе:
Эта программа создана для тех, кто действительно хочет жить за городом, но не имеет возможности выложить полную стоимость дома сразу. Если вы:
При этом вам не нужно иметь идеальную кредитную историю или работать на одном месте много лет. Банк ориентируется на реальную стоимость объекта и вашу платёжеспособность, а не на формальные показатели.
Мы сделали процесс максимально понятным и удобным, чтобы вы могли сосредоточиться на своих планах, а не на бумажной волоките. Всё выглядит так:
И помните: вы можете взять ипотеку даже в том случае, если участок ещё не оформлен в собственность, но есть договор аренды или право собственности оформляется. Банк рассматривает такие ситуации индивидуально и чаще всего находит решение.
Да, программа позволяет приобретать объекты с разной степенью готовности. Если дом строится, потребуется договор долевого участия или договор купли-продажи с застройщиком. Главное, чтобы строительство было законным и соответствовало всем нормам.
Банк рассматривает участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также дачные и садовые участки, если на них уже есть капитальный дом, признанный жилым. Подробности уточняйте у менеджера.
Страхование залога обязательно, но оно распространяется на весь объект целиком: и на дом, и на участок. Вы можете выбрать любую аккредитованную страховую компанию, стоимость полиса обычно невысока и зависит от оценки объекта.
Да, это разрешено. Вы можете направить средства материнского капитала на оплату части стоимости дома или участка, что существенно снизит ваш собственный взнос.
После подписания всех документов средства переводятся в течение 3–5 рабочих дней. Это стандартный срок для ипотечных сделок, но в некоторых случаях можно ускорить процесс.
Теперь, когда вы знаете все детали, остался только один шаг. Не упустите возможность стать владельцем собственного дома с участком — хорошие объекты разбирают в первые дни после появления на рынке. Заполните онлайн-заявку на сайте, и вы получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку без лишних хлопот и переехать в дом своей мечты. Действуйте прямо сейчас, пока предложение актуально!