| Сумма | 300 000 - 50 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 19.460 - 22.828% |
| Ставка | 16.99 - 18.99% |
| Срок | 5 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Процентные ставки по ипотеке устанавливаются при соблюдении двух условий: участии в акции «Выгодная ипотека с Халвой» и наличии комплексного страхования. В случае отказа от участия в акции к ставке применяется надбавка 0,5 процентных пункта. Дополнительные повышающие коэффициенты действуют при отсутствии страхования: имущественного — +0,5 п. п.; титульного — +0,15 п. п.; личного — +1 п. п. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное титульное |
| Срок рассмотрения заявки | до 1 дня |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 20 - 85 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 20 лет на момент оформления и не более 85 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев. Для ИП и владельцев бизнеса — срок ведения деятельности не менее 12 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного, личного и титульного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования могут выступать строящееся жильё (новостройки), апартаменты, строительство индивидуального жилого дома, земельные участки и таунхаусы. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | Установлены следующие требования к стажу заёмщика: общий стаж работы — не менее 12 месяцев; стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев. Для индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса минимальный срок осуществления предпринимательской деятельности составляет 12 месяцев. |
| Название банка | ПАО «Совкомбанк» |
| Номер лицензии | 963 |
| Адрес регистрации банка | 156000, г. Кострома, проспект Текстильщиков, 46 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8 800 100-00-06 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; лояльные возрастные требования (до 85 лет на дату погашения); допуск к программе индивидуальных предпринимателей, собственников бизнеса и самозанятых; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; возможность оформления без подтверждения дохода; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; электронную регистрацию сделки; а также привлечение до 4 созаёмщиков. |
| Ограничения | Представленные ставки по ипотеке устанавливаются при соблюдении условия участия клиента в акционном предложении «Выгодная ипотека с Халвой». |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы присматриваете квартиру в новом доме, где всё будет по-современному: панорамные окна, просторная кухня-гостиная, закрытый двор для прогулок. Или, возможно, вы ищете объект для инвестиций, чтобы купить квартиру на этапе строительства и продать дороже после сдачи. Но каждый раз, когда думаете о покупке в новостройке, вас останавливают вопросы: надёжен ли застройщик, не сорвут ли сроки, не обесценятся ли вложения? Совкомбанк ипотека в новостройке создана для того, чтобы вы могли купить квартиру без переживаний. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Банк проверяет застройщика, использует эскроу-счета и контролирует сделку, чтобы вы получили своё жильё в срок и с полной защитой.
По данным нашего сервиса, средняя разница в цене между квартирой на этапе строительства и готовым жильём в том же доме может достигать 25–30%. При этом самые удобные планировки раскупают в первые 2–3 недели продаж. Программа Совкомбанка ускоряет предварительное решение до 5 часов, позволяя вам зафиксировать цену и выбрать лучший вариант, пока конкуренты ещё изучают условия.
Покупка квартиры в строящемся доме — это инвестиция в своё будущее, и банк делает её максимально безопасной. Вот ключевые преимущества программы:
Новостройка — это выбор тех, кто смотрит в будущее. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж на последнем месте или идеальную кредитную историю. Банк оценивает перспективность объекта и вашу реальную платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки строящегося жилья. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом находится на начальном этапе строительства, — банк учитывает это при расчёте суммы.
В новостройке вы заключаете договор долевого участия напрямую с застройщиком, средства защищены эскроу-счётом, и банк проверяет строительную компанию. Во вторичке вы покупаете готовую квартиру у физического лица, процесс быстрее, но без эскроу-защиты.
Банк сотрудничает с крупными и проверенными застройщиками во всех регионах России. Актуальный список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Да, средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или на досрочное погашение.
Это специальный банковский счёт, на котором хранятся ваши деньги до сдачи дома. Застройщик не может получить их до ввода объекта в эксплуатацию, что полностью исключает риск потери средств.
Деньги перечисляются застройщику после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи квартиры. Срок зависит от этапа готовности объекта.
Теперь, когда вы знаете, что покупка новостройки в Совкомбанке — это безопасно, выгодно и быстро, остаётся только один шаг. Самые ликвидные варианты уходят в первые дни продаж, а предварительное одобрение даёт вам преимущество. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем квартиры в современном доме. Действуйте сегодня!