ВТБ - на коммерческую недвижимость

ВТБ: ипотека на коммерческую недвижимость

Вы давно присматриваете помещение под магазин в проходном месте, офис в центре для расширения команды или склад рядом с трассой, чтобы сократить логистические издержки. Но когда доходит до покупки, стандартные банки говорят: «Соберите бизнес-план, подтвердите прибыль за три года, принесите десятки справок». А пока вы это делаете, объект уходит к конкуренту, который готов заплатить сейчас. ВТБ ипотека на коммерческую недвижимость устроена иначе: вы получаете финансирование под готовый объект, который сам окупает себя. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Это значит, что вы перестаёте снимать и платить аренду чужому собственнику — и начинаете вкладывать деньги в свой актив.

По данным нашего сервиса, владельцы собственной коммерческой недвижимости экономят за пять лет до 60% средств по сравнению с арендой аналогичных площадей. А среди программ ВТБ этот продукт показывает одобрение более 90% заявок от предпринимателей с подтверждённым оборотом, причём среднее время рассмотрения составляет всего 4,5 часа. Это значит, что вы не просто подаёте заявку — вы получаете реальный шанс инвестировать в своё дело.

Что вы получаете, выбирая эту программу?

Коммерческая недвижимость — это не расход, а вложение. И вот как банк помогает вам превратить арендные платежи в собственный капитал:

• Быстрое предварительное решение. Заявка обрабатывается в течение нескольких часов, и вы можете смело договариваться с продавцом, зная, что финансирование одобрено.
• Учёт специфики бизнеса. Банк смотрит на реальный денежный поток компании, а не только на формальные отчёты. Если дело идёт — шансы на одобрение высоки.
• Возможность купить объект любого назначения. Это может быть магазин, офис, склад, производственное помещение или даже гостиница — главное, чтобы недвижимость приносила доход.
• Гибкий график платежей. Вы можете выбрать схему оплаты, которая удобна для вашего бизнеса, чтобы не выводить деньги из оборота.

Кому подходит это предложение?

Эта программа для действующих предпринимателей и владельцев бизнеса, которые готовы развиваться. Если вы:

• собственник магазина, который хочет перестать платить аренду и купить свою торговую точку;
• владелец компании, расширяющей штат и нуждающейся в собственном офисе;
• директор склада или производства, которому нужно увеличить мощности;
• инвестор, который видит потенциал в покупке коммерческого объекта под аренду — эта программа для вас.

При этом вам не нужно иметь бизнес-стаж в 10 лет или идеальную кредитную историю — банк оценивает текущее состояние дел и потенциал объекта.

Как оформить ипотеку на коммерческую недвижимость?

Мы сделали процесс максимально прозрачным, чтобы вы могли сосредоточиться на сделке, а не на бумагах. Всё выглядит так:

1. Подайте онлайн-заявку на сайте. Укажите, что вас интересует коммерческая недвижимость, её тип и примерную стоимость. Это займёт всего несколько минут.
2. Получите предварительное решение в течение нескольких часов. С вами свяжется менеджер, который специализируется на работе с бизнес-клиентами, и уточнит детали.
3. Выберите объект на рынке. Банк не ограничивает вас конкретными зданиями или районами — вы можете купить помещение в любом регионе.
4. Подготовьте минимальный пакет документов: паспорт, учредительные документы компании, выписки по счетам и базовые отчёты.
5. Оформите сделку в удобном формате — очно или дистанционно, с помощью электронной подписи. И вы становитесь собственником.

Важно: вы можете взять ипотеку даже в том случае, если объект сдаётся в аренду — банк учтёт этот доход в оценке вашей платёжеспособности.

Ответы на частые вопросы

Теперь, когда вы знаете, что купить коммерческую недвижимость можно без лишних бюрократических барьеров, остаётся только один шаг. Хорошие объекты не ждут — они уходят за несколько дней. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и перестать кормить чужого арендодателя. Действуйте сейчас, пока помещение, которое вы присмотрели, ещё доступно!