| Сумма | 500 000 - 50 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 18.563 - 21.349% |
| Ставка | 17.1 - 18.8% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки корректируется следующим образом: при отсутствии договора личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт. При внесении заёмщиком единовременного платежа в момент оформления кредита предоставляется скидка в размере от 0,01 процентного пункта. Период действия скидки определяется клиентом и может составлять от 1 года до 10 лет либо действовать в течение всего срока кредита. |
| Обеспечение | В качестве залога выступает приобретаемый объект недвижимости. В случае приобретения строящегося жилья в залог передаются права требования по договору участия в долевом строительстве. |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет аккредитив счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования является строящееся жильё (новостройки). Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | На последнем месте работы от 3 мес. |
| Название банка | АО «Банк ДОМ.РФ» |
| Номер лицензии | 2312 |
| Адрес регистрации банка | 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 |
| Бесплатный телефон горячей линии | +78007758686 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; привлечение до 4 созаёмщиков (в том числе третьих лиц); допуск к программе индивидуальных предпринимателей, самозанятых и пенсионеров; оформление кредита без подтверждения дохода; учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; электронную регистрацию сделки; а также снижение процентной ставки при уплате единовременной комиссии. |
| Ограничения | Лимит кредитования для регионов, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, установлен в размере 30 000 000 рублей. Возраст заёмщика и всех созаёмщиков на дату подачи заявки не должен превышать 60 лет. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы мечтаете о квартире в новом доме, где всё сделано по современным стандартам: просторные холлы, панорамные окна, подземный паркинг и двор без машин. Или, возможно, вы ищете выгодный вариант для инвестиций — купить квартиру на этапе строительства, пока цена ещё не выросла до максимума. Но есть одно "но": покупка строящегося жилья пугает рисками. А вдруг застройщик задержит сдачу или, что ещё хуже, не справится с обязательствами? Дом РФ Банк ипотека на новостройку создана для тех, кто хочет купить жильё будущего без лишних переживаний. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить покупку. Банк проверяет застройщика и гарантирует безопасность сделки, чтобы вы были уверены в завтрашнем дне. Это не просто кредит — это ваш шаг в новую жизнь с поддержкой надёжного партнёра.
По данным нашего сервиса, стоимость квартир на этапе строительства может быть на 20–30% ниже, чем после ввода дома в эксплуатацию. При этом хорошие варианты раскупают в течение нескольких недель. Программа Дом РФ Банка сокращает предварительный этап до 5 часов, что позволяет вам не упускать выгодные предложения на рынке первичного жилья.
Покупка квартиры на этапе строительства — это не только экономия, но и возможность жить в доме с продуманной инфраструктурой. Вот что делает этот продукт особенным:
Эта ипотека создана для тех, кто ищет жильё с перспективой роста стоимости или просто хочет переехать в современный комфортный дом. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж или идеальную кредитную историю — банк оценивает реальную стоимость объекта и вашу платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки строящегося жилья. Всё выглядит так:
Важно: вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом ещё на стадии котлована, — банк учитывает это при расчётах.
В этом случае вы покупаете квартиру у застройщика по договору долевого участия. Банк проверяет застройщика и перечисляет деньги на эскроу-счёт, что защищает ваши средства до момента ввода дома в эксплуатацию. Вы въезжаете в квартиру только после сдачи дома.
Дом РФ Банк сотрудничает с большинством крупных и надёжных застройщиков по всей России. Список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Да, средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или на досрочное погашение.
Эскроу-счёт — это специальный счёт, на котором хранятся ваши деньги до момента сдачи дома. Застройщик не может получить эти средства, пока объект не будет введён в эксплуатацию. Это гарантирует сохранность ваших средств.
Средства перечисляются застройщику после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи. Точные сроки зависят от этапа строительства.
Теперь, когда вы знаете, что купить квартиру в новостройке можно безопасно и с поддержкой банка, остаётся только один шаг. Хорошие варианты в новых домах раскупают быстро — не упустите свой шанс. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите предварительное решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем квартиры в доме, который будет соответствовать всем вашим ожиданиям. Действуйте сегодня!