| Сумма | 500 000 - 50 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 18.563 - 21.349% |
| Ставка | 17.1 - 19.3% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки корректируется следующим образом: при отсутствии договора личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт. При внесении заёмщиком единовременного платежа в момент оформления кредита предоставляется скидка в размере от 0,01 процентного пункта. Период действия скидки — от 1 года до 10 лет либо весь срок кредита. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования являются апартаменты. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | на последнем месте не менее 3 мес. |
| Название банка | АО «Банк ДОМ.РФ» |
| Номер лицензии | 2312 |
| Адрес регистрации банка | 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8007758686 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; лояльные возрастные требования (до 75 лет на дату погашения); привлечение до 4 созаёмщиков (в том числе третьих лиц); допуск к программе индивидуальных предпринимателей, самозанятых и пенсионеров; оформление без подтверждения дохода; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; а также снижение ставки при уплате единовременной комиссии. |
| Ограничения | Лимит кредитования для регионов, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, установлен в размере 30 000 000 рублей. Возраст заёмщика и всех созаёмщиков на дату подачи заявки не должен превышать 60 лет. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы нашли объект, который полностью отвечает вашим запросам: удобная локация, продуманная планировка, развитая инфраструктура рядом. Это может быть апартамент в современном комплексе с сервисными услугами или квартира на вторичном рынке в давно сложившемся районе. Оба варианта объединяет одно: они уже готовы, их можно осмотреть, оценить и заселиться без ожидания стройки. Но когда вы обращаетесь в банк, начинаются сложности: не все кредитные организации готовы финансировать апартаменты, а по вторичке часто затягивают с решением. В итоге вы рискуете потерять объект, который подходил идеально. Дом РФ Банк ипотека на апартаменты во вторичном жилье создана для тех, кто не хочет ждать и ценит конкретику. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Это не просто кредит — это возможность стать владельцем готовой недвижимости без лишних проволочек.
По данным нашего сервиса, интерес к готовым апартаментам и вторичному жилью за последний год вырос почти на 35%. При этом качественные объекты в востребованных локациях уходят с рынка в среднем за 8–12 дней. Программа Дом РФ Банка сокращает предварительный этап до 5 часов, что даёт вам реальное преимущество перед другими покупателями.
Покупка готового объекта — это прозрачность сделки, понятное состояние недвижимости и отсутствие строительных рисков. Вот главные преимущества программы:
Эта ипотека — для тех, кто хочет получить готовые метры без ожидания и неопределённости. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж или безупречную кредитную историю. Банк оценивает вашу реальную платёжеспособность и стоимость объекта.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки готовой недвижимости. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже если у вас ещё не готов полный пакет документов на объект — банк помогает собрать всё необходимое.
Да, Дом РФ Банк рассматривает апартаменты как объект залога. Условия могут отличаться от ипотеки на жилые помещения, поэтому рекомендуем уточнить детали у менеджера.
Апартаменты юридически относятся к нежилым помещениям, поэтому условия могут немного отличаться. Вторичное жильё — это готовые квартиры в жилых домах. В обоих случаях сделка проходит быстро, так как объект уже существует.
Обычно это паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и правоустанавливающие документы на объект. Точный список уточнит менеджер.
Да, это возможно, но потребуется согласование с банком продавца. Дом РФ Банк поможет провести эту процедуру.
Средства поступают на счёт продавца в течение 2–3 рабочих дней после подписания документов.
Теперь, когда вы знаете, что купить апартаменты или вторичное жильё в ипотеку можно быстро и без лишних нервов, остаётся только один шаг. Хорошие объекты не ждут, а предварительное одобрение от Дом РФ Банка — ваш козырь в переговорах. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и переехать в готовое жильё своей мечты. Действуйте сегодня!