| Сумма | 500 000 - 50 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 18.563 - 21.349% |
| Ставка | 17.1 - 19.3% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки корректируется следующим образом: при отсутствии договора личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт. При внесении заёмщиком единовременного платежа в момент оформления кредита предоставляется скидка в размере от 0,01 процентного пункта. Период действия скидки — от 1 года до 10 лет либо весь срок кредита. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 75 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 75 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования являются апартаменты. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | на последнем месте не менее 3 мес. |
| Название банка | АО «Банк ДОМ.РФ» |
| Номер лицензии | 2312 |
| Адрес регистрации банка | 125009, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10 |
| Бесплатный телефон горячей линии | +78007758686 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: возможность получения крупных сумм; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; привлечение до 4 созаёмщиков (в том числе третьих лиц); допуск к программе индивидуальных предпринимателей, самозанятых и пенсионеров; оформление без подтверждения дохода; электронную регистрацию сделки; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; а также снижение ставки при уплате единовременной комиссии. |
| Ограничения | Лимит кредитования для регионов, кроме Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, установлен в размере 30 000 000 рублей. Возраст заёмщика и всех созаёмщиков на дату подачи заявки не должен превышать 60 лет. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы присматриваетесь к апартаментам в новом комплексе: стильные лобби, сервисные услуги, удобная локация рядом с деловым центром или транспортным узлом. Это не просто квадратные метры, а современный формат жизни, который выбирают активные люди. Апартаменты часто стоят дешевле квартир в аналогичной локации, их можно использовать для жизни, для работы или сдавать в аренду. Но при обращении в банк выясняется, что не все кредитные организации готовы финансировать покупку апартаментов на этапе строительства, ссылаясь на их юридический статус. В итоге вы рискуете упустить выгодный объект, который мог бы стать вашим домом или источником дохода. Дом РФ Банк ипотека на апартаменты в новостройке создана для тех, кто хочет приобрести такой объект на этапе строительства без лишних препятствий. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Это не просто кредит — это возможность войти в проект на старте и получить максимум выгоды.
По данным нашего сервиса, апартаменты в новостройках на этапе строительства могут стоить на 15–25% дешевле готовых квартир в той же локации. При этом спрос на такие объекты растёт: за последний год количество сделок увеличилось почти на 30%. Программа Дом РФ Банка сокращает предварительное решение до 5 часов, что позволяет вам зафиксировать цену и выбрать лучший вариант, пока конкуренты ещё изучают условия.
Покупка апартаментов на этапе строительства — это шаг в современный формат недвижимости, и банк делает его максимально удобным. Вот ключевые преимущества программы:
Эта ипотека — для тех, кто ценит современный подход и хочет получить максимум от покупки. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж на последней работе или идеальную кредитную историю. Банк оценивает перспективность объекта и вашу реальную платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки строящихся апартаментов. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если комплекс находится на начальном этапе строительства, — банк учитывает это при расчёте суммы.
Апартаменты юридически относятся к нежилым помещениям, поэтому условия кредитования могут немного отличаться. Однако Дом РФ Банк рассматривает их как полноценный объект залога, и сделка проходит по схожей схеме с использованием эскроу-счёта.
Банк сотрудничает с крупными и проверенными застройщиками, которые строят апартаментные комплексы. Актуальный список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Использование материнского капитала возможно только для жилых помещений. Для апартаментов эта опция, как правило, не применяется. Уточните детали у менеджера.
Это специальный банковский счёт, на котором хранятся ваши деньги до сдачи объекта. Застройщик не может получить их до ввода здания в эксплуатацию, что исключает риск потери средств.
Средства перечисляются после сдачи объекта и подписания акта приёма-передачи. Срок зависит от этапа готовности комплекса.
Теперь, когда вы знаете, что купить апартаменты в новостройке можно с поддержкой банка и без лишних рисков, остаётся только один шаг. Лучшие варианты уходят в первые дни продаж, а предварительное одобрение даёт вам уверенность. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем современных апартаментов в новом комплексе. Действуйте сегодня!