| Сумма | 1 500 000 - 26 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 18.703 - 25.584% |
| Ставка | 18.49 - 19.29% |
| Срок | 3 - 30 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки может быть увеличен: на 1 процентный пункт — при отсутствии договора личного страхования; на 3 процентных пункта — в случае непредоставления заёмщиком в банк закладной и правоустанавливающих документов на квартиру в течение 12 месяцев с даты фактического ввода объекта в эксплуатацию. |
| Обеспечение | приобретаемая недвижимость залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное |
| Срок рассмотрения заявки | от 1 дня до 3 дней |
| Форма выдачи | безналичный перевод на счет сейфовая ячейка аккредитив |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 21 - 70 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 21 года на момент оформления и не более 70 лет на дату окончания договора. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: продолжительность работы на последнем месте — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования является строящееся жильё (новостройки). Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | на последнем месте не менее 3 мес. |
| Название банка | ПАО «Банк Уралсиб» |
| Номер лицензии | 2275 |
| Адрес регистрации банка | 119048, Москва, улица Ефремова, 8 |
| Бесплатный телефон горячей линии | 8002505757 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; допуск к программе индивидуальных предпринимателей и самозанятых; электронную регистрацию сделки; возможность оформления кредита без подтверждения дохода; а также подачу заявки в онлайн-режиме. |
| Ограничения | Лимиты кредитования устанавливаются в зависимости от региона приобретения недвижимости: до 26 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Сочи; до 13 000 000 рублей в Казани, Нижнем Новгороде, Калининграде, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону, Краснодаре, Новосибирске, Тюмени, Челябинске, Красноярске, Уфе, Самаре, Хабаровске, Владивостоке и Ленинградской области; до 10 000 000 рублей в иных субъектах РФ. Для индивидуальных предпринимателей, подающих заявку без подтверждения дохода, минимальный размер первоначального взноса составляет 30,01% от стоимости объекта недвижимости. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы хотите жить в новом доме, где всё сделано с нуля: просторные холлы, панорамные окна, подземный паркинг и двор без машин. А может, вы ищете объект для вложений — купить квартиру на старте строительства и выиграть от роста цены к моменту сдачи. Но каждый раз, когда вы задумываетесь о покупке в новостройке, возникают вопросы: надёжен ли застройщик, не сорвут ли сроки, не пропадут ли деньги? Уралсиб Банк ипотека в новостройке создана для тех, кто хочет купить квартиру без лишних страхов. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Банк проверяет застройщика, использует эскроу-счета и контролирует сделку — чтобы вы были уверены в завтрашнем дне.
По данным нашего сервиса, разница в цене между квартирой на этапе строительства и готовым жильём в том же доме может достигать 25–30%. При этом самые удобные планировки раскупают в первые 2–3 недели. Программа Уралсиб Банка сокращает предварительное решение до 5 часов, чтобы вы могли зафиксировать цену и выбрать лучший вариант без задержек.
Покупка квартиры в строящемся доме — это шаг в будущее, и банк делает его максимально безопасным. Вот что вы получаете:
Эта ипотека — для тех, кто смотрит вперёд и хочет жить в современном жилье. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж или идеальную кредитную историю. Банк ориентируется на перспективность объекта и вашу платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для строящегося жилья. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом находится на начальном этапе строительства, — банк учитывает это при расчёте суммы.
Вы покупаете квартиру по договору долевого участия у застройщика, средства проходят через эскроу-счёт, и банк проверяет компанию. Во вторичке вы приобретаете готовую квартиру у физического лица — процесс быстрее, но без эскроу-защиты.
Банк сотрудничает с крупными и проверенными застройщиками по всей России. Актуальный список можно уточнить на сайте или у менеджера.
Да, средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или на досрочное погашение.
Это специальный банковский счёт, на котором хранятся ваши деньги до сдачи дома. Застройщик не может их получить до ввода объекта в эксплуатацию, что исключает риск потери средств.
Средства перечисляются после сдачи дома и подписания акта приёма-передачи квартиры. Срок зависит от этапа готовности объекта.
Теперь, когда вы знаете, что покупка новостройки в Уралсиб Банке — это безопасно и выгодно, остаётся только один шаг. Лучшие варианты уходят в первые дни продаж, а предварительное одобрение даёт вам уверенность. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и стать владельцем квартиры в современном доме. Действуйте сегодня!