| Сумма | 700 000 - 30 000 000 ₽ |
| Полная стоимость кредита | 22.070 - 28.616% |
| Ставка | 21 - 21.5% |
| Срок | 1 - 20 лет |
| Первоначальный взнос | 20.1% |
| Дополнительные условия | Размер процентной ставки увеличивается на 1 процентный пункт при отсутствии личного и титульного страхования. Также предусмотрена надбавка 0,7 процентных пункта в случае непредоставления заёмщиком документов, подтверждающих регистрацию залога в пользу банка, в течение 30 дней. |
| Обеспечение | залог прав требования (для строящегося жилья) |
| Страхование | имущественное личное |
| Срок рассмотрения заявки | от 1 дня до 5 дней |
| Форма выдачи | счет эскроу |
| Электронная регистрация сделки | Да |
| Досрочное погашение | Полное без ограничений Частичное без ограничений |
| Возраст | 20 - 70 лет |
| Требования к заемщику | Возраст заёмщика: не менее 20 лет на дату оформления кредита. Подтверждение дохода: допускаются справка 2-НДФЛ, выписка по банковскому счёту, документы ИП или совладельца бизнеса, справка по установленной форме банка либо в свободной форме, справка из ПФР или иного органа, производящего пенсионные выплаты, а также документы самозанятых. Требования к стажу: общий трудовой стаж — не менее 12 месяцев; стаж на последнем месте работы — не менее 3 месяцев. Страхование: обязательное заключение договоров имущественного и личного страхования. |
| Требования к недвижимости | Предметом кредитования является строительство индивидуального жилого дома. Предусмотрена возможность электронной регистрации сделки. |
| Стаж работы | Общий стаж от 12 мес. На последнем месте работы от 3 мес. |
| Название банка | Банк ГПБ (АО) |
| Номер лицензии | 354 |
| Адрес регистрации банка | 117420, г. Москва, ул. Наметкина, д. 16, корпус 1 |
| Бесплатный телефон горячей линии | +7 495 913-74-74 |
| Плюсы | Условия кредитования включают: учёт средств материнского капитала в составе первоначального взноса; отсутствие зависимости процентной ставки от формы подтверждения дохода; подачу заявки и документов в онлайн-режиме; электронную регистрацию сделки; а также допуск к программе индивидуальных предпринимателей, самозанятых, собственников бизнеса, нотариусов и адвокатов. |
| Ограничения | Требования к жилому дому: фундамент — железобетонный (в том числе ленточный, бетонный с металлической арматурой), каменный, кирпичный либо свайный с железобетонным ростверком; наличие отдельного входа; обособленные от других помещений санузел (ванная комната, туалет) и кухня. Этажность дома — не более 3 этажей, высота — не более 20 метров. Объект должен располагаться на территории организованной жилой застройки. |
Сравнение со средними значениями по 70 ипотечным программам
Вы давно мечтаете о собственном доме: с просторной гостиной, где собирается вся семья, с участком для сада или детской площадки, с местом для мастерской или летней кухни. Городская квартира больше не отвечает вашим запросам, а съёмное жильё не даёт ощущения стабильности. Но при покупке дома вы сталкиваетесь с проблемами: банки неохотно дают ипотеку на частные дома, требуют множество документов на строение и землю, затягивают оценку. В итоге вы рискуете упустить подходящий вариант, пока собираете бумаги. Газпромбанк ипотека на дом создана для тех, кто хочет переехать в собственное жильё без бюрократических препятствий. Вы подаёте онлайн-заявку, и уже через несколько часов знаете, можете ли оформить ипотеку. Это не просто кредит — это шаг к жизни, о которой вы давно мечтали.
По данным нашего сервиса, спрос на частные дома в пригородах крупных городов за последние два года вырос почти на 40%. При этом хорошие объекты уходят с рынка в среднем за 10–14 дней. Программа Газпромбанка сокращает предварительный этап до 5 часов, что даёт вам реальное преимущество перед другими покупателями.
Покупка дома — это особый вид сделки, и банк учитывает все её нюансы. Вот ключевые преимущества программы:
Эта ипотека — для тех, кто хочет жить за городом и ценит личное пространство. Если вы:
При этом вам не нужно иметь многолетний стаж на последней работе или идеальную кредитную историю. Банк оценивает реальную стоимость объекта и вашу платёжеспособность.
Процесс максимально прозрачен и адаптирован для покупки загородной недвижимости. Всё выглядит так:
Вы можете взять ипотеку даже в том случае, если дом требует небольшого ремонта, — главное, чтобы он был признан жилым и пригодным для проживания.
Да, если у продавца есть правоустанавливающие документы, а вы готовы подписать договор купли-продажи. В отдельных случаях возможна покупка с земельным участком, который находится в аренде, — уточните у менеджера.
Банк рассматривает участки под ИЖС, а также дачные и садовые, если на них есть капитальный жилой дом, признанный пригодным для постоянного проживания.
Да, страхование залога обязательно, но стоимость полиса обычно невысока и покрывает конструктивные элементы дома и внутренние коммуникации.
Да, средства материнского капитала можно направить на первоначальный взнос или досрочное погашение ипотеки.
Средства поступают на счёт продавца в течение 2–3 рабочих дней после подписания документов.
Теперь, когда вы знаете, что купить дом можно в ипотеку с минимальными временными затратами, остаётся только один шаг. Хорошие объекты разбирают быстро, а предварительное одобрение даёт вам уверенность в переговорах. Заполните онлайн-заявку на сайте и получите решение в течение нескольких часов. Это ваш шанс оформить ипотеку и начать новую жизнь в собственном доме. Действуйте сегодня!